啥是LPR?为啥跟我们的生活关系这么大?

是由20家具有代表性的商业银行,比如说工、农、中、交、建、储等等报价算出来的,这些银行会每个月提交一次报价,由全国银行间同业拆借中心,就是银行之间他们借钱贷款的这个中心,去掉最高价和最低价,把剩余的报价计算出平均数,有点像体操比赛了,对吧?

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

另外，银行的调整日期不同也是造成利率差异的一个重要因素。虽然LPR每月都在变，但各家银行对于新利率的执行时间却不尽相同。这也导致了同一城市不同银行间的房贷利率出现波动，有的银行可能在LPR调整后的第一时间就降低了利率，而有的银行则可能滞后数天甚至更长时间，给借款人带来一定的不便。未来房贷变化时间节点...

存量房贷利率最低能降到 3.35%,这个数字到底是怎么来的呢?

首先,咱们现在执行的房贷利率,LPR是3.85。预计今年年底还会有一次调整,调整的幅度大约是20个基点。也就是说,今年最低能降到3.65%,这是一个基数。第二点,按照央行的公告,这次将统一下调大约30个基点。也就是说,在今年最低3.65的水平上,还要减去30个基点,所以最低大约能降到3.35%左右。第三...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整 100万元房贷30年减少5.1万元

本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调整至“3.60~30个基点”,即3.30%。此外,北、上、深二套及以上存量房贷需考虑当地政策下限。举例来说,小李在某一线城市有一套住房,假设其存量房贷利率为4.4%(LPR+55个基点),存量房贷利率批量调整后为LPR-30个基点。随着...

LPR降息25个基点 进一步降低企业融资负担 预计明年仍有下调空间...

LPR,是贷款利率定价主要参考基准。今年以来,1年期LPR已累计下降0.35个百分点,5年期以上LPR已累计下降0.6个百分点。LPR下降传递出稳增长、促发展的政策信号。光大银行宏观研究员周茂华表示,LPR调降有助于引导实体经济借贷成本进一步下降。一方面,LPR调降有助于降低企业融资负担,刺激投资活动;另一方面,有助于降低居民房贷...

10月LPR报价出炉:5年期和1年期利率,均下调25个基点

要说这LPR，可不是什么新鲜玩意儿(www.e993.com)2024年11月2日。它可是咱们老百姓买房时贷款利率的"风向标"。简单LPR越低，咱们还贷的压力就越小。而这次，央行可是下了血本，一口气把5年期以上和1年期的LPR都降了25个基点！先说说5年期以上的LPR。这个可是直接关系到咱们买房的按揭贷款利率。原本是3.85%，这一下子就变成了3.6%。看着...

突发利好!LPR猛降25个基点!历史性低利率出现

今年以来,5年期以上LPR已经下调了35个基点,此次LPR利率有望再度下调至少20个基点。据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将至少达到95个基点。央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在...

LPR再次下调25个基点,系列政策之下,北京房贷100万元可少付利息超...

两个品种均较上月下降25个基点。图片来源:央行网站市场专家指出,LPR下降将减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。以北京某存量房贷借款人为例,在一系列调整之下,通过分布兑现,2024年该房贷利率累计可下降1.45个百分点,按照100万元贷款本金,...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

据工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。10月10日中国工商银行发布《2024存量房贷利率调整常见问答(二)》回答了相关问题。我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?

存量房贷利率到底怎么调?你想知道的都在这里

定价机制如何变?央行优化房贷利率定价机制加点数可以变、重定价周期可以调2019年,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,明确了房贷利率在LPR基础上加点形成。但合同期限内房贷利率的加点数固定不变,利率可随LPR每年重定价一次。但近几年来,新发放房贷利率的加点不断下行,与存量房贷利率的加点差距越拉越大。