聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区...
如何才能让业委会真正发挥作用?
为选出公心强、能力强的业委会成员,浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
业主委员会
2、居民委员会、村民委员会推荐;3、业主自荐或者联名推荐。筹备组根据业主委员会委员候选人产生办法从按照前款方式推荐的人员中确定业主委员会委员候选人名单,报社区党组织。社区党组织引导和支持业主中的党员积极参选业主委员会委员,通过法定程序担任业主委员会委员。三、业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过五...
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
在自荐(推荐)有效期内,符合候选人资格条件的业主填写《业主委员会委员候选人简历表》,或者提供《业主委员会委员候选人推荐表》和《业主代表(业主委员会候选人)承诺书》,连同本人身份证原件(核对原件后退还)、复印件和房产证明原件(核对原件后退还)、复印件一起交给业主委员会。(三)确定业主委员会委员候选人业主委...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”(www.e993.com)2024年10月18日。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超大型社区,其协商共治的新路径是什么...
济宁日报_物业管理条例 施行成效初显
“这类小区可根据《条例》由街道办事处、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会,物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府在社区居民委员会代表中选定,副主任在业主代表中选定,并在物业服务区域内显著位置公示成员名单和分工。接受街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督,并保障业主的知情权和监督权。”市住...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
Q:我们小区业委会主任是如何推选出来的?关键词:业主委员会主任的产生及职责A:《物业管理条例》第十六条第三款,业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。《业主大会和业主委员会指导规则》三十二条,业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
...海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任...
海口汇隆广场业委会放在物业管理中心的账目。记者姜飞摄业委会主任:业委会所有支出有据可查经得起审计6月18日上午,记者来到汇隆广场物业办公区了解情况时,看到了加盖“汇隆广场业主委员会”公章的收支明细表。不过,没有附带原始凭证。汇隆广场业委会主任廖先生接受记者采访时称,业委会所有支出有据可查,经得起审...
什么人能做业委会主任
业主委员会主任需要具备一定的法律知识,特别是关于物业管理、业主权益保护等方面的法律法规。此外,对相关政策有深入理解,能够确保小区管理活动合法合规,保护业主的合法权益。2.沟通协调能力良好的沟通协调能力是业主委员会主任不可或缺的素质。他们需要能够有效地与业主、物业公司、政府部门等多方进行沟通,解决矛盾和...