...由哪些人员构成?他们产生的办法是什么?他们自己参加业主委员会...
如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03-13巴顿茜茜2楼2009-03-13房天下网友(过客)3楼如果这个法律顾问是业主,那么他对...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。法院判决本案的审理涉及对两个问题的判断,一是业主委员会的权源及性质,二是业主委员会备案的性质及对业主委员会诉讼主体资格的影响。第一,从业主委员...
广安凌云山水小区业委会成员涉嫌非国家工作人员受贿罪真相是...
据知情人透露,陈某炳作为凌云山水小区第一届业主委员会主任,曾任广安区中桥街道白塔社区凌云山水小区组长。凌云山水小区业委会成员受贿犯罪被依法移送审查起诉事件发生后,陈某炳以身体欠佳为由,主动辞去凌云山水小区业主委员会主任的职务。由于,目前该小区还没有正式改选,暂时由凌云山水小区业主委员会另外成员代理。“在...
装修房屋需要注意的事项和业主委员会成员条件
对于业主需要维修水管但楼下业主不配合的情况,业主有权进入专有部分,楼下业主不得拒绝。业主委员会成员应为本物业服务区域内的自然人业主或单位业主授权的代表,并具备遵纪守法、公正廉洁、热心公益事业、责任心强等条件。原摘要:业主在装修时业主和物业应该注意哪些事项?业主因需维修水管但楼下业主不配合该怎么办?业...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
一个物业服务区域成立一个业主大会。第四条业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会选举产生,履行业主大会赋予职责,执行业主大会决定事项,接受街道办事处(乡镇人民政府)、社区(村)党组织、居(村)民委员会指导和监督,接受业主监督。业主委员会依法作出的决定,对业主具有法律约束力。
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
各市、县(区)住房和城乡建设局,赣江新区城乡建设和交通局,新余市城市管理局,赣州市城市住房服务中心:为进一步规范业主大会和业主委员会活动,我厅组织修订了《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》,现印发给你们,请遵照执行(www.e993.com)2024年7月10日。
业主认为业主委员会委员不称职,如何撤销其资格?
法律分析:《物业管理条例》第16条规定,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第43条、第44条的规定,出现以下情形之一的,业委会委员资格自行终止:(1)因物业转让、灭失等原因不再...
业主委员会可以擅自决定聘用其他工作人员吗?
《物业管理条例》第16条规定,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。从该规定可以看出,业主委员会成员本身必须是业主,其他人员不能成为业主委员会成员。能成为业主委员会成员的首要条件就是要热心公益事业,有奉献精神,而不是...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组制定的三个文本草案不得与法律法规相抵触,且内容与示范文本不一致的,应当在提交业主大会表决前作出书面说明并在物业服务区域显著位置进行公示。(四)拟定业主委员会候选人条件及推荐办法1.业主委员会成员应当为本物业服务区域内的自然人业主或者单位业主授权的代表,并符合下列条件:(1)具有完全民事行为能力...
【“泾”谓法堂】业委会和业主大会的区别是什么?
二、业委会Q业委会由谁组成?起什么作用?A业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。Q“业委会”的职责是什么?A根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》及相关法律法规规定,业主委员会履行下列职责:...