关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实了农村宅基地不可买卖!《关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答复摘要》中提出:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民...

宅基地拆迁瞒着父亲签了协议,现在后悔了打官司又输了怎么办?

叶先生又说道:“我们这里实际上先是搞的协议拆迁,在去年1月份先和我们这些人签协议,征收公告是去年4月份才做出来的,征地批文也是后补的。我们除了宅基地之外,我家还有20亩的基本农田,也被征收了,但是没有给我们失地农民保险,土地是以租代征的形式,一亩地一年给四五百块的租金。我当初签协议的时候什么都不清楚...

宅基地建房前应当考虑哪些因素?

随着环保意识的提升,建房时应考虑采用节能材料和技术,如太阳能热水器、雨水收集系统等,既减少能源消耗,又保护环境。同时,合理规划绿化空间,既能美化环境,又能提升居住舒适度。总之,宅基地建房是一项系统工程,需要综合考虑选址、规划、法律政策、设计、基础设施以及环保等多个方面。只有全面考虑,科学规划,才能建造出既...

农村土地/宅基地有纠纷?三步解决

一、以和为贵,先尝试协商解决面对农村宅基地纷争,有一点至关重要:最直接的解决途径是双方坐下来,冷静沟通。很多时候,邻里间的误会和争执并非无解。通过谈判,双方可以达成共识,化解纠纷,既避免了法律诉讼的繁琐,又维护了乡村的和谐氛围。双方发生争议时,首先要明确自己要解决的问题,如宅基地的界限、房屋使用权等。...

402户喜提宅基地,羡慕这群台州人

10月14日上午,椒江葭沚街道绿心片区中村宅基地抽签大会在台州学院大会堂举行,随着最后一批402户中村村民“喜提”宅基地,葭沚街道绿心片区安置房抽签工作全部完成。安置房摇珠定号402户村民圆梦当天一大早,台州学院大会堂抽签现场人头攒动,安置群众早早地就等候在这里。上午8点半,椒江葭沚街道绿心片区中村宅基地...

农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,以及村镇建设规划(www.e993.com)2024年11月24日。这意味着,农户在申请宅基地时,需要确保拟用地符合当地政府的规划要求,不得擅自占用农用地或违反规划进行建设。3.面积限制农村居民建房有明确的面积限制。使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米...

402户喜提宅基地,恭喜这些台州人

喜圆“安居梦”,乐享新生活。10月14日上午,椒江葭沚街道绿心片区中村宅基地抽签大会在台州学院大会堂举行,随着最后一批402户中村村民“喜提”宅基地,葭沚街道绿心片区安置房抽签工作全部完成。安置房摇珠定号402户村民圆梦当天一大早,台州学院大会堂抽签现场人头攒动,安置群众早早地就等候在这里。上午8点半,葭...

村委会收回村民宅基地使用权,应当提起民事诉讼还是行政诉讼?

北京某律师事务所高级合伙人张伟（化名）指出："根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释，当村民对村委会依法履行行政管理职责的行为不服时，应当以村委会为被告提起行政诉讼。"张伟进一步解释："在本案中，村委会收回宅基地使用权的行为，实质上是在履行法律授权的土地管理职能。因此，...

地籍调查开始?农村土地“户码合一”到来,干部提醒当心确权撤销

总的来说,新一轮地籍调查的主流方式,就是进行资产和农户的户码合一,让农民手中宅基地用益物权,和现实中的资产边界等因素,都被进一步明确,同时,地籍调查的意义,还包括对未确权宅基地的补充确权。以上,就是新一轮地籍调查的方式以及意义所在。值得一提的是,两次调查之间,私自加盖的房屋或配房,将按违建处理。

全国政协委员黄敏利: 进一步盘活宅基地和农房提升农村人口消费力

二是灵活流转宅基地和农房,扩大农村不动产转让范围。按照相关规定,农村宅基地和房屋转让,只能局限于本村集体组织成员。这一转让交易的半径过小,无法真正形成流转市场和交易价格。建议突破转让范围限制,进一步实现宅基地及农房交易价值,增加农民财富。同时,为预防流转可能出现风险,建议前置审查流转条件,并且限定宅基地及农房...