存量房“收储”提速,楼市迎来新契机?

打开房天下APP,查看更多图片近年来,房地产市场迎来了新一轮的去库存浪潮,政府的“收储”政策正加速推行。通过收购未售的新房和居民旧房,将其转化为保障性住房,旨在有效缓解库存压力。数据显示,已有超过50个城市表态支持国有企业进行“收储”,其中一些城市已经开始实施具体细则。郑州作为其中一个积极响应的城市,自今年...

楼市重启去库存,炒房客意外遭受沉重打击

当前的情况与2015年其实大不相同。首先，对于去库存，高层的提法是“统筹研究”，这表明目前还没有具体的去库存方案。但无论如何，去库存都离不开一个核心要素——“钱”。具体来说，当开发商从银行借款并购买土地时，这些借款就已经以土地出让金的形式支付出去了。这些资金一旦支出就无法收回，但如果房子卖不出去...

友商都在去库存,舍得为何还在扩产能?

过去的一个月里，舍得酒业风波不断：先是舍得酒业副总裁王维龙任期未满两年，就因“个人原因”递交辞职申请；紧随其后，公司交出一份自2016年以来增速最差的三季度成绩单——2024年前三季度，舍得酒业第三季度营收同比下降30.92%，归母净利润同比下降79.23%；雪上加霜的是，舍得酒业投资的夜郎古酒，最近被郎酒...

去库存化的策略有哪些?这些策略对经济发展有什么作用?

一、促销与折扣策略企业通过降低产品价格、提供折扣、赠品等方式刺激消费需求,加速库存的销售。这种策略能够在短期内快速吸引消费者,增加销售量,有效减少库存积压。二、产品创新与升级对现有产品进行改进和创新,使其更符合市场需求和潮流。通过推出新功能、新设计的产品,吸引消费者购买,从而带动库存产品的销售。三、...

“去库存”的前提是“库存增量”的降低

房地产高库存不仅成了制约我国房地产健康发展“瓶颈”,更成了拖累中国经济增长巨大“包袱”。2016年伊始,多地打响房地产“去库存”攻坚战,推出了包括降税、补贴、公积金、租售并举等在内的去库存一揽子政策,并把提高住房保障货币化安置比例当着去库存有力支撑。一些地方政府甚至对购房给予重奖、鼓励农民进城购房,在政策...

高层再提“去库存”!A股房企谁压力大?

高层再提去库存(www.e993.com)2024年11月22日。6月7日的重要会议蜜友们应该了解了,其中提到:要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地...

...提出统筹研究“消化存量房产”的政策措施,时隔8年再提楼市去库存

值得一提的是,这是自2016年全国楼市去库存之后,时隔8年,以“消化存量房产”形式提出去库存。这也对应了周一(4月29日)地产股集体受消息面利好上涨。2015年12月,在北京召开的中央城市工作会议上指出,2016年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存,鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价...

中央政治局会议首提房地产“止跌回稳” 释放强烈政策宽松信号

首提“严控增量”,强化去库存任务首次提出的还有“严控增量”一词。中央政治局会议指出,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。李宇嘉指出,“严控增量”是第一次提出,意味着供给过剩,同时也意味着新房要去库存,就要各地严格控制新增供地和新房供应上市,以缓解库存压力,这是提振市场预期、促进短期止跌企稳...

国常会再提“去库存” 房地产“救市”力度有望升级

根据易居研究院百城库存报告,截至2024年4月,全国百城库存去化周期创新高,去库存压力超过2011年和2024年,相比合理值增加了一倍。具体来看,100个城市中一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为20.1、23和34个月,三四线城市的去库存压力最大。事实上,自从4月30日政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住...

...| 内房股集体走高 政治局会议再提消化存量与收储 房企去库存...

消息面上,7月30日中共中央政治局会议召开,会提指出要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展新模式。浦银国际指出,房地产政策重点仍在政府帮助房企消化库存上。该行表示,依然认为政府帮助房企去库存将...