再提房地产“去库存”,这次有何不同?
原标题:《李宇嘉专栏丨再提房地产“去库存”,这次有何不同?》李宇嘉(广东省住房政策研究中心首席研究员)6月7日,国务院常务会议指出,充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对存量房产、土地消化、盘活等工作...
国常会再提房地产“去库存”;生猪价格创18个月来新高丨明日主题前瞻
①国常会再提房地产“去库存”6月7日,国务院常务会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发...
国常会再提“去库存” 房地产“救市”力度有望升级
根据易居研究院百城库存报告,截至2024年4月,全国百城库存去化周期创新高,去库存压力超过2011年和2024年,相比合理值增加了一倍。具体来看,100个城市中一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为20.1、23和34个月,三四线城市的去库存压力最大。事实上,自从4月30日政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住...
李宇嘉专栏丨再提房地产“去库存”,这次有何不同?
因此,新一轮政策纾困再次提出去库存。与2014年那一轮去库存不同的是,这次在新房和二手房方面均需要去库存。而且,新时期既有新型城镇化过程中的刚性需求,也有住房需求从“有没有”转向“好不好”背景下的改善型需求,新房和二手住房同步去化,有利于将二者对接起来,这种对接很大程度上也是新房(改善型需求)和二手住房(...
时隔8年再提楼市去库存,政治局会议定调房地产!
值得一提的是,这是自2016年全国楼市去库存之后,时隔8年,以“消化存量房产”形式提出去库存。这也对应了周一(4月29日)地产股集体受消息面利好上涨。2015年12月,在北京召开的中央城市工作会议上指出,2016年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存,鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价...
6月百城二手房价格继续下跌,国常会再提“去库存”
中央层面,4月30日,政治局会议定调楼市政策方向,提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”;5月17日,监管部门出台“一揽子”政策,包括降低首付比例及房贷利率、设立3000亿元保障性住房再贷款等(www.e993.com)2024年7月29日。6月7日,国常会表示要“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”。此外,“好房子”多次被提及,其建设和...
假期热点汇总:国常会再提房地产去库存,美国非农数据超预期
◎国务院总理李强主持召开国务院常务会议,听取关于当前房地产市场形势和下一步工作考虑的汇报。会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,...
深读|中共中央定调房地产政策
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到,打造租购并举的住房制度,写入了党的十九大、党的二十大的报告中,是我国新时期住房制度发展的方向,也是房地产新模式框架中住房供给侧结构性改革的主要内容。李宇嘉认为,目前来看,住房需求的主体是新市民、年轻人、外来人口,其中也有工薪阶层和人才群体。他们居住的模式就是先...
重磅会议再提“去库存”,政策与房贷继续加码?
“4.30”和“5.17”两次重要会议后,高层再次聚焦房地产去库存工作。“4.30”会议首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”;“5.17”会议直接宣布了降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率,发出“三支箭”;再到如今的重量级会议释放众多重量级词汇传达决心,释放新的政策性利好…...
一周机会前瞻|高层再提地产去库存;美联储将公布利率决议
国常会再提房地产去库存,机构称地产行情将进入量价齐升阶段;交通运输设备更新方案出炉,超前建设新能源车辆配套基础设施;最大光伏展SNEC召开在即,券商称供给格局重塑带动产业链迎曙光。1、国常会再提房地产去库存,机构称地产行情将进入量价齐升阶段国常会提出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对...