工商银行:利率批量调整至LPR-30BP,房贷再次减少!

它是由央妈授权的全国性银行根据报价行的贷款利率加权计算出来的，并且每个月20日公布一次。目前，5年以上的LPR利率为3.85%，这是直接影响房贷利率的重要指标之一。至于"30BP"，相信很多人看到这里时已经感到有点晕了。BP其实是“基点”的缩写，它表示的是百分比变化的千分之一。也就是说，“LPR-30BP”代表贷款...

房贷利率和年化率的区别及申请降低房贷利率方法

房贷利率是购房者向银行或其他金融机构借款购房时需要支付的利息,通常按照年利率计算,期限一般以年为单位。而年化率是将一年的利率转化为日利率或月利率后,再计算出来的利率,时间期限可以是1-365天之间的任意天数,可以是任意一段时间内的平均利率。房贷利率通常以固定利率或浮动利率的形式存在,计算方式相对简单。而...

房贷利息是怎么算的

首先,房贷利息的计算基础是贷款本金和利率。贷款本金即购房者从银行或其他金融机构借款的金额,而利率则是银行根据市场情况和贷款政策设定的年化利率。通常,房贷利率分为固定利率和浮动利率两种类型。固定利率在贷款期间保持不变,而浮动利率则会根据市场利率的变化而调整。房贷利息的计算方法主要有两种:等额本息和等额本金。

杭州银行净息差走低房贷个人贷款不良率双双走高

与此同时,公司近日举行的业绩交流会,章建夫副行长提到,2024年上半年存款付息率2.08%,比上年度下降11BP。若以此计算,宝石贷新人首贷政策下的2.7%利率水平,相比杭州银行存款付息率高出了0.6个百分点左右,这也令市场担忧,如此低利率的“宝石贷”产品,会对杭州银行整体盈利能力造成负面影响。不仅如此,在净息差走低的同...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

在调查过程中，《华夏时报》记者发现，大部分机构手续费为1.5%—2%，垫资日利率为万分之一至万分之五之间，如果以日利率“万五”计算，年化利率将高达18%。“过桥资金肯定是要钱的，号称不收费的都是骗子。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例，“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1....

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200(www.e993.com)2024年11月22日。但是同样的数字,同样的年利率,输入到房贷计算器里面,总利息才6900哦!问题就出在这里了,装修贷的月供计算方式是:10万的本金加上5年的总利息,然后除以50个月,...

房贷年利率的计算方法是什么?

首先,我们需要明确房贷年利率的基本概念。房贷年利率是指银行或其他金融机构向借款人提供房屋贷款时,每年收取的利息比率。这个比率通常是基于年化的形式来计算的,即无论贷款期限是多少年,利率都是按照一年来计算的。房贷年利率的计算方法主要涉及两个关键因素:基准利率和浮动利率。基准利率是由央行设定的,而浮动利率则...

站在房贷利率高位下不来的那群人

他计算,这次提前还款成功后,月供会从9000元降低到7900元左右。而且他计划未来有积蓄后,会继续申请提前还款。此外,消费贷等产品的贷款利率也在下降。一位购房者告诉经济观察报,在银行的客户端上,他看到银行批的消费贷款年化利率为3.5%,比他目前的房贷利率4.5%低了一个百分点。“我的房贷利率是有房子抵押的,而消费...

100万存款,银行推荐收益率5%的产品,该提前还贷,还是存银行?

而正当自己在纠结是不是要把这笔钱取出来,提前把房贷还了的时候,银行的工作人员向自己推荐了一款收益率高达5%的产品。自己在5年前办理的大额存单,年化利率就高达5%,如果按照现在贷款的利率3.6%来计算的话,是可以薅到银行的羊毛。自己也享受了存款利率,覆盖房贷所带来的快乐,现在银行工作人员所推荐的这款产品也...

资产荒下,提前还房贷成了最佳理财产品?

上证指数从2021年2月的3731点,已经回落了三成;房价也从高位跌回2016年水平。头部基金经理年化收益率为负,存款2年期年利率不足2%。截至2024年7月22日5年期以上的LPR为3.85%。这意味着提前还贷,意味着至少能减少3.85%的房贷利息。数据来源:中国人民银行、克而瑞整理...