3.3%利率正式执行!河西第二家第四代住宅首开价格流出?

北哥从不瞎说！两个事件，说明了银行“扛不住了”，后期利率一定反弹：第一，10月21日LPR调降25BP之后，各地上调银行加点，严控商贷利率底线，比如江苏监委当时就发出全省首套房贷利率不得低于2.95%，从LPR-90BP调整到LPR-65BP；广州整改银行端，勒令商业房贷利率不得低于2.9%。第二，公积金贷款调降迟迟未动！

公积金,越来越鸡肋了?

商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看,一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年住房...

房贷利息4.1%怎么算?买完房贷款利率会变吗?

根据最新贷款规定,公积金贷款利率是浮动利率,可能随时发生变化。一年内公积金贷款利率只会变动一次,参考重定价日前的公积金贷款基准利率。例如,2023年1月1日起,央行将首套公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。如果在2023年12月31日仍然维持这个利率不变,则借款人5年以上公积金贷款利率...

公积金贷款利率怎么计算

1.基准利率:这是公积金贷款的起点利率。根据国家政策,基准利率会定期调整。购房者需要关注最新的基准利率公告。2.贷款期限:贷款期限越长,利率可能会有所不同。通常,短期贷款(如1-5年)的利率会低于长期贷款(如20-30年)的利率。3.个人信用状况:虽然公积金贷款主要依据公积金账户的缴存情况,但个人的信用记录也...

已发放的公积金贷款利率怎么算?权威回应来了

已发放的公积金贷款利率怎么算？权威回应来了日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人5月18日表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。来源：央视新闻流程编辑：U032

央行:5月18日起,公积金贷款利率下调0.25%,没买房的人注意了!

公积金的贷款利率一直以来都比我们的商业贷款利率低很多,大概也只有3.25,现在又下降了0.25%,真的是喜上加喜(www.e993.com)2024年11月26日。很多朋友可能不怎么在意,他觉得反正是公积金贷款利率已经很低了,但我觉得吧,能省一笔是一笔,谁能跟钱过不去。我们可以简单的算一下,如果你有100万的房贷,而且是30年的一个贷款,时间,那么公积金下降...

重磅!公积金利率下调,你的公积金贷款将有何变化?

(三)对于2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。三、举例测算如以公积金贷款100万,期限30年,按等额本金还款法,以2.85%利率计算,30年累计可以节省3.8万元。赤峰市住房公积金中心2024年5月18日总监制|郭景全...

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

当前公积金贷款利率是2.85%,商业的贷款利率最低去到了2.9%,两者差别不大,而申请组合贷款,则商业部分的利率最低需要2.95%甚至更高。故而对于优质客户来说,申请纯公积金贷款额度不够,申请组合贷款利率还不如申请纯商业贷款更划算。郑大源认为公积金还存在几个缺点也制约了居民申请公积金的热情:一是公积金不接受挂售,...

北上广深下调公积金利率,存量贷款也将受益

据北京住房公积金管理中心测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,自由还款方式每月将少还154元;等额本息还款方式每月将少还134.59元文|《财经》记者唐郡房贷新政公布次日,北上广深均已官宣下调公积金贷款利率。5月17日,中国人民银行(下称“央行”)联合国家金融监督管理总局等部门,发布三大房贷新政:取...

北京住房公积金贷款执行新利率

????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。