收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

1、按楼层出费用的方案。考虑到一楼住户日常生活根本用不上电梯,所以不需要出加装电梯的费用。另外,还考虑到加装电梯对于一楼的影响,给予一楼住户一定的经济补偿。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,楼层越高分摊的就越多。2、智慧付费的“共享电梯”模式方案。类似于”智慧停车库“、”智慧共享...

关于乌鲁木齐推行“电梯公交”模式解决老旧小区加装电梯问题研究

“电梯公交”由电梯公司免费为业主安装，并提供相应的服务，住户只需要按乘坐次数付费，每乘坐一次付费一元，不管人多人少，按次刷卡收费。“电梯公交”不仅能有效地解决老旧小区加装电梯的“起步”安装问题，也能够理顺电梯安装后的运营维护问题。2021年5月17日，浙江省会杭州市的一个居住小区里，推出了“公交电梯”。

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

需要注意,在政策支持端也提到,2000年12月31日前建成的四层以上住宅单元加装电梯项目,且所需建设、运行、维护管理资金主要由业主承担的,竣工验收合格并取得使用登记证书后,给予15万元/部的财政补助。这也大大减轻了社区加装电梯的资金压力。同时,这次的《通知》中,也明确了加装电梯的两个实施条件。丨法定条件申请...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高(www.e993.com)2024年11月23日。每一户业主的费用登记造册,业主...

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

然而同意加建电梯之后,各楼层要分摊费用,张女士岂不是自己掏钱让别人享受便利了,一想到这里她就气不打一处来。除此之外,加装电梯之后会对低楼层用户出售房产造成一定的影响。二手房的价格一定程度上会受到楼层的影响,不同楼层的光照效果、出行便利程度都会影响房价。

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,不用再吵了

费用方面争议不大,一二楼一般不用出电梯加装费,主要还是由高层居民承担,但这里面有两个地方依旧让双方争执不下。第一,在没有电梯的情况下,底层的房子是要比高层贵出很多的,差价甚至能达到几十万,而一旦加装了电梯,高层居民出行方便了,而底层住户原先的优势也就荡然无存,房子也会遭到贬值。

加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私

第一，由于我家在一楼，加装电梯对我们没有任何实际用途，我们不应该承担任何费用，还应获得适当的补偿。不需要很多，五万元就足够，毕竟加装电梯给我们带来了不少麻烦，还可能导致房价下跌。第二，我家不会使用电梯，因此加装后的所有维护费用，包括电费、保养费、年检费和大修费，都不应由我们承担。第三，由于我们...

收费电梯来了?老小区加装电梯有了新方案,这下业主再也不用吵了

一种是,按楼层出费用旧楼加装电梯费用由国家补贴+个人部分分摊,鉴于一楼住户在日常使用中并不直接依赖电梯,因此可以不承担费用。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,且楼层越高分摊越多。还有一种是,“共享电梯”模式就是原来需要让居民承担的这部分电梯安装费,都由专门的电梯公司来承担,大大减轻了...