2024中建虹悦里-售楼处官方网站-百度百科-中建虹悦里-上海房天下

建筑物基底及其功能需要占用的面积,也叫红线面积;13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售;16、公用建筑面积=整幢建筑面积-套内建筑面积和-不应...

招商中旅揽阅-售楼处官方网站-百度百科-招商中旅揽阅-上海房天下

容积率=建筑总面积÷用地面积;一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅<1.0;2、建筑密度:项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;3、绿化率:指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;4、...

江西遂川:风雨连廊、首层架空层等公共空间供业主免费使用的建筑...

开关站、开闭所，以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑，建筑面积不纳入项目容积率计算；每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的，不计算建筑面积和容积率；超出前述部分面积，按其水平投影面积计算建筑面积和容积率。

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容积率=建筑总面积÷用地面积;一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅<1.0;2、建筑密度:项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;3、绿化率:指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;4、...

商品房“赠送面积”之殇

楼上标准层房价是8000多元，而一楼的房价是14000多元，两层的面积平均下来是7000多。所以说，所谓的赠送，其实小业主是多花了钱的。世界上没有免费的午餐，只是用另一种提高单价的方式进行了收费。几乎所有的赠送面积，开发商在销售时都计算了建安成本；即使没有提高销售单价，它也从提高销售速度这个角度收回了成本...

公摊大的房子,都怎么造成的

因为公摊面积是根据户型面积占建筑总面积的比例来测算的,公摊率=公摊面积/建筑面积(www.e993.com)2024年11月8日。假设需要公摊的面积为30平,那么计算得:70平户型公摊=[70÷(120+70)]×30=11.05㎡120平户型公摊=[120÷(120+70)]×30=18.94㎡70平户型的公摊比120平的少将近8平米,小户型产品更占优势...

安徽建工首个“工业上楼”项目建设如火如荼

芜湖经济技术开发区汽车电子产业园基础设施建设项目,位于芜湖市经开区,一期工程总占地面积14万平方米,总建筑面积46万平方米,其中地上建筑面积39.3万平方米,地下建筑面积6.9万平方米。该项目是芜湖市经开区“十四五”期间建设120万平方米高标准多层厂房的首期工程,包括高标准生产厂房、行政办公配套、宿舍、食堂、商业...

江西泰和县:对暂不符合“白名单”要求的项目,针对性拿出解决方案

在此进深内的,无论阳台是否封闭,均按其水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率;各类阳台投影面积之和不得超过户型面积的15%,超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案依法依规进行调整。若项目经住...

重塑城市产业空间——郑州数智港的“工业上楼”革命

总体可以看出,要实现“工业上楼”至少要满足这几个标准:01标准层面积标准层的面积规模因建筑类型和#深度好文计划#设计要求而异。对于高层办公楼而言,标准层面积通常建议控制在1200平方米以上,以确保空间的使用效率。但对于“工业上楼”的产业,就要不断突破标准层面积,以达到不同产业的生产、研发需要。

沪深等多地优化套型和计容规定之政策取向及影响如何?

第二，减少公摊面积，公共服务设施、架空层、下沉空间等公共开放空间不再计容。比如深圳将机房、避难层等公共空间列为“不计容面积”。南京规定突出屋面的设备用房、楼电梯间，水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的可以不计入容积率。珠海规定住宅首层不超过3.9米的可以作为车库，不计算计容建筑面积。第三，放宽...