国家统计局:随着一揽子房地产政策的推出和落实 对后期房地产市场...

全国新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，降幅比上半年和1-8月份分别收窄1.9和0.9个百分点；新建商品房销售额68880亿元，下降22.7%，降幅比上半年和1-8月份分别收窄2.3和0.9个百分点。分产业看，第一产业投资同比增长2.3%，第二产业投资增长12.3%，第三产业投资下降0.7%。民间投资下降0.2%；...

如何计算置业顾问的提成?提成计算方法与销售业绩有何关联?

首先,最常见的提成计算方法是基于销售额的百分比。在这种模式下,置业顾问的提成通常是销售额的一定百分比。例如,如果一个项目的提成比例是销售额的2%,那么当置业顾问成功售出一套价值100万元的房产时,其提成将是2万元。这种计算方法简单直接,能够直观地反映出销售业绩与提成之间的关系。其次,有些公司会采用阶梯式的提...

...项目房地产委托销售代理协议,代理销售费用按照销售额的0.5%计算

西藏城投:签订洪南山宅240街坊项目房地产委托销售代理协议,代理销售费用按照销售额的0.5%计算金融界4月11日消息,西藏城投公告,公司关联方上海静安城市更新投资发展有限公司(以下简称“静安更新公司”)委托西藏城投代理洪南山宅240街坊项目商品房销售事宜,双方已签订《洪南山宅240街坊项目房地产委托销售代理协议》。代理销售费用...

如何计算房地产销售提成?这些计算方式有哪些行业标准?

例如,如果提成比例为2%,那么销售人员每卖出100万元的房产,就能获得2万元的提成。这种方式简单明了,易于计算,但可能无法充分激励销售人员追求更高的销售业绩。阶梯式提成:在这种方式下,提成比例会随着销售额的增加而逐步提高。例如,销售额在100万元以下时,提成比例为1%;销售额在100万元至200万元之间时,提成比例为2%;...

法律专家刘忠教授和学者刘凯文谈中国房地产市场的救市安排策略

房地产的下滑对地方财政的影响是巨大的,房地产销售额的下滑可以拆分为房地产销售面积的下滑与销售价格的下滑两部分,销售面积的下滑既对应房地产产业链的产值下滑也对应房地产用地的减少,而销售价格的下滑则对应土地价值更大程度的下滑,因为房价中真正更具弹性的就是土地价格,当房价上涨时,土地价格将会获得更高的涨幅(...

2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜:百强房企销售总额62791亿

1、业绩:TOP100房企销售额同比下降17.3%,市场份额为34.5%2023年,TOP100房企销售总额为62791.0亿元,同比下降17.3%,其中,TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%,环比增长20.8%(www.e993.com)2024年11月25日。TOP100房企权益销售额为43468.4亿元,市场份额为34.5%,较上年下降4.8个百分点;百亿房企权益销售额为44862.0亿元,市场份额约35.6%。

1-4月份全国新建商品房销售额同比降超两成 市场仍处于调整期

从销售端数据来看,今年销售表现不及预期。据国家统计局数据显示,1-4月份,新建商品房销售面积2.93亿平方米,同比下降20.2%,其中住宅销售面积下降23.8%;新建商品房销售额2.81万亿元,下降28.3%,其中住宅销售额下降31.1%;截至4月末,商品房待售面积7.46亿平方米,同比增长15.7%,其中住宅待售面积增长24.5%。

房地产开发企业增值税要点梳理

销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积,是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。

2023年全国商品房销售额超11万亿元

国家统计局发布数据显示,2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%,降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产开发企业到位资金127459亿元,比上年下降13.6%,降幅比上年收窄12.3个百分点。在商品房销售方面,2023年,商品房销售面积111735万平方米,销售额116622亿元,与上年相比分别下降8.5%和6.5%,降幅分别比上年收...

今年,房地产还会不会拖累经济

2008年和2013年的地产下行,也在后续地产调控和融资的双重放松政策中得到好转。而疫情之后,在2021年上半年,地产对GDP的贡献开始好转,但是2021年7月开始的连锁反应,导致地产信用风险爆发,地产销售滑坡,地产价格下降,地产预期受损。我们也可以发现,其实截止到2021年,中国的房地产投资完成额,始终保持增长,但是2022年和...