旧楼加装电梯,费用分摊与一楼补偿难题如何破解?

衡水市住建局在9月19日发文，明确提出加装电梯的费用由受益者承担。“谁受益，谁付费”，不用则不付。这种方式实际上非常合理。以前因为费用问题引发的争端不少，有人提出“按楼层分摊”的建议，例如一楼免费，二楼交10%，逐层递增，直到顶层的30%。这看起来公平，但实际操作中仍然有不少反对声音。因为如果按楼...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。“市场上,第三种模式最受欢迎,但没想到首个5年计费期之后会有缴费人数减少导致电梯停运的情况,这也是之前没想...

...老旧小区居民如何更便捷有效提出加装电梯意愿,实现老楼“加梯...

郭倩楠说:“我们在全市范围内率先上线了‘老楼加梯’小程序,截至目前已经累计收到了891部电梯的加梯申请,涉及69个小区、385栋楼、2035户居民,其中有82个单元达到了30%以上的居民申请比例、28个单元达到了50%以上的居民申请比例,目前41部电梯得到了加装确认,将于今年陆续开工。”家住石景山区苹果园街道西黄新村...

荆州今年将完成“老旧小区加装电梯”293台,费用如何出呢?

老旧小区加装电梯,费用一般不低,按照目前8层楼左右的高度,可能需要五六十万。这笔费用一般由两部分组成,一部分就是财政补贴,另一部分则是居民自筹。比如沙市区在2023年就出台规定,给予每部电梯10万元的补贴,那么剩下还有40余万就需要居民自筹。在指南中,对于居民自筹出资比例分摊的问题,也给出3种分摊方法,理解起...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

委员建议设立电梯维修基金“电梯用久了,设备老化了,安全保障会不会出问题?”“每年交的运维费我觉得最好有个制度标准,比如到底怎么分摊”……市政协“委员议事厅”调研组在走访中了解到,对于加装电梯的后续维保,不少居民主要关注安全保障、谁来管理、运维费用分摊等方面(www.e993.com)2024年11月25日。

加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见

1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。

老楼加装的电梯为何停运了?

老楼加装电梯本就不易,如何确保长期可持续运行?对此,记者进行了调查。双榆树南里二区个别用户不愿缴费电梯“趴窝”已半年出地铁人民大学站东南口东行900余米右转就是双榆树南里二区。掩映在一片绿意中,3号住宅楼3单元前一部灰色电梯非常显眼。

仅4户居民的老楼加装电梯,可能吗?这个社区做到了……

就连最容易卡壳的费用分摊，在这里也完全不是问题。“我们楼加装电梯总共要40万元左右，其中政府能补贴20万元，剩下的我们4户居民平摊，每户出资4.5万元。”张瑞玲说，加装电梯是大家共同受益的，若是只看到楼层、位置等小差异，将利益算到一分一毫，最终损害的还是自己的。居民乘坐A楼、B楼的电梯。通讯员供图...

如何破解老旧小区加装电梯筹费难?深圳罗湖一小区推出“共享电梯”

近日,随着两部新装电梯正式投入使用,位于深圳罗湖的东乐宿舍告别了“爬楼时代”。与以往老旧小区加装电梯有所不同的是,东乐宿舍采用的是“共享电梯”模式:前期安装电梯不需要住户筹集资金,安装好以后,住户每次乘坐电梯收取0.2元到0.85元不等的费用。东乐宿舍的两部电梯由神州通立电梯(深圳)有限公司(以下简称神州通...