央行重磅出击,房地产金融政策全解析
此外,央行还支持收购房企的存量土地,进一步推动市场去库存。更具体的调整细节正在有序推进中,预计月底前全部落实。打开房天下APP,查看更多图片最近,央行推出了一系列新的房地产金融政策,目的是帮助房地产市场回暖。央行行长潘功胜宣布了5项措施,其中包括降低存量房贷利率、调整房贷最低首付比例、延长现有贷款政策期限,以...
国新办房地产会议落幕,地产股的表现反应了怎样的预期差?
金吾财讯|10月17日,国务院新闻办公室举行了新闻发布会对9.24政策组合拳以来运行了一段时间的房地产政策成果进行了汇报解读,并对未来将要落实的地产政策进行了介绍。从结论上来说,10.17的房地产会议并未给股票市场带来足量的利好去支持上行,甚至于港、A两市,地产股均在当日出现了较大幅度的回撤。从原因来看,一...
政策组合拳力促房地产市场止跌回稳
倪虹介绍,货币化安置可更好满足群众自主选择房型、地点等要求;居民可直接搬入新居,不像以前建设安置房要等十几个月过渡期;对城市而言可消除安全隐患,改善居住环境,完善城市功能;在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下,有利于消化存量商品房。二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增至4万亿元。国家金融监管...
多路资金助力地产去库存 专项债收储要破解定价难
中指研究院政策研究总监陈文静认为,此次财政部进一步明确允许专项债券用于土地储备,有助于加快闲置存量土地的收购节奏,促进市场去库存,推动房地产市场供需平衡。在上海易居研究院执行院长丁祖昱看来,这意味着地方政府专项债使用范围的扩容,四季度专项债收购存量商品房的准备工作将加速,最晚至明年上半年各地部门或发行“收储...
事关房地产市场,信息量巨大
9月24日,根据前期的实践需要,为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励,我们对政策进行了完善,将人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%,从而进一步支持提高收购存量商品房的意愿,加快推动房地产市场去库存。9月29日,人民银行已正式发布通知,商业银行将于10月起申请再贷款,最近已经有商业银行做了申报。
崇仁县推动商品房去库存,收购价上限成本基础加3%
崇仁县近日发出新政策,旨在加大商品房去库存力度(www.e993.com)2024年10月19日。根据最新公告,商品房收购价格以两家房地产估价机构估算的成本价为基础,上浮3%为上限。同时,辖区内各类单位原则上不再新建办公用房等,必要时需通过购买现有库存房进行补充。这一措施不仅有助于消化现有库存,也能引导资源的合理配置,促进当地房地产市场健康发展。
去库存!某省会城市全力出招,房地产市场大动作
去库存!某省会城市全力出招,房地产市场大动作总督圩人山人海!继今年4月取消长达7年的限购令之后,长沙市最近又采取了一项新举措,为商品房拆迁提供便利。8月23日,长沙市住房和城市建设局发布了《关于优化长沙市私人住房套数确定标准的通知》,提出以下建议。1.在购买新房的区、县(市)没有住房的...
房地产市场,好消息!
预计四季度宏观政策将继续发力,实现全年稳增长目标,一系列新政有利于房地产市场筑底企稳。值得注意的是,10月12日,财政部部长蓝佛安在国新办发布会上表示,近期将陆续推出一揽子有针对性增量政策举措,其中之一是“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具,支持推动房地产市场止跌回稳”。房企去杠杆取得...
促进房地产“止跌回稳”,财政部再次“放大招”!
中指研究院政策研究总监陈文静称,本次财政部指出“将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措”,明确了四大方面,针对房地产的政策是其中之一,再一次体现了房地产的重要性。专项债发力加速“去库存”在准许专项债用于土地储备方面。专项债券是指地方政府债券的一种,是为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券。
汪涛 张宁:详解房地产去库存问题,下调房地产市场预测
我们认为政府需要出台更为积极强劲的房地产支持政策来提振房地产市场,例如大规模提高去库存政策的规模和有效性(利用低成本资金)、大幅下调房贷利率、加大对开发商的信贷支持、积极协调和推动房地产行业自上而下的债务重组等。不过,我们的基准情景预计房地产政策支持或将温和加码,包括进一步下调房贷利率和首付比例、扩容“...