...和非普通住宅标准|契税|张大伟|商品房|增值税|商品住房_网易订阅
在房产证满两年的情况下,普通住宅免征增值税,非普通住宅则需按差额征收增值税,税率为5.3%。张大伟介绍,北京楼市从2023年9月开始,已累计出台过9次不同力度的房地产微调政策,以适应当时市场变化。从当下市场看,经过一系列政策落地执行,今年5月至8月,市场连续4个月维持活跃,这时候再提出适时取消普通住宅和非普通住...
定了!税率提高!8%→10%!4月1日起执行!_企业_资源税_所得
将“煤”税目原矿税率由8%调整为10%,选矿税率由6.5%调整为9%;“煤成(层)气”税目原矿税率由1.5%调整为2%。本决定自2024年4月1日起施行。根据《中华人民共和国资源税法》,现就本省资源税具体适用税率、计征方式及减征免征事项决定如下:一、资源税适用税率,按照本决定所附《山西省资源税税目税率表》执行。
北京楼市新政:适时取消普通住宅和非普通住宅标准,影响几何?
此外,在增值税方面,个人出售满2年的普通住宅,免征增值税;而个人出售满2年的非普通住宅,会有差额征收增值税,税率为5.3%。未来取消普通住宅和非普通住宅标准的划分,对于房屋的买和卖都可以发挥较为积极的减负效应。“认购大户型房子的契税将享受更低税率的可能、在一线城市出售大房子将进一步减少增值税等。”上海易...
郭磊丨等待需求侧:2024年中期宏观环境展望
增值税、企业所得税是财政收入的重要支柱,2023年两个税种的税收收入分别占到狭义财政收入的32%、19%。在PPI的下行期,企业盈利下行,企业所得税下降。2024年前5个月企业所得税累计同比-1.7%。增值税的影响相对更大。在PPI下行周期,销项税额下降比进项更快,往往导致增值税的下滑幅度会比PPI更大。2024年前5个月...
北京新普宅标准实施!购房成本再降促二手房成交加速
“普宅的判定和交易税费有很大关系,我有个客户这回少缴了十多万增值税呢!”朝阳区双井区域的一名房屋中介告诉记者,在二手房交易中,房屋买卖最主要的税费之一就是增值税,按照现行规定,个人出售2年以上的普通住宅,免征增值税;而个人出售2年以上的非普通住宅,则需要差额征收增值税,税率为5.3%。这名房屋中介...
财政部:增值税税率下调效应显现,6月增值税增幅回落至5.3%
在上半年财政收入总体较快增长的同时,6月份当月财政收入增幅放缓(www.e993.com)2024年10月4日。娄洪表示,这主要是受政策性因素影响。比如,6月份国内增值税由1-5月两位数增长回落至5.3%,主要是受5月1日起制造业、交通运输等行业及农产品等货物增值税税率下调政策效应显现,以及前期部分增值税受票企业为增加抵扣集中开票因素的叠加影响。再如...
广东:增值税从5.6%下调至5.3% 房产减税主要惠及业主
地产人士告诉记者,他们已留意到近期证不满两年的住宅业主以及商用物业业主在买卖时所出的税单中,增值税从5.6%下调至5.3%,这个税率的下调,反映出增值税附加减半的政策利好。此外,出租房屋的业主也获得减税利好,出租住宅月租2000~3万元的,出租房产税税率从6%下调至4%;住宅月租在3万~10万元的,减税力度更大,从7.9%...
减税大招!一文读懂增值税税率调整的三种路径
国际比较来看,我国流转税(如增值税、营业税和消费税等)占比较高,2015年高达53.7%,相比OECD国家平均的29.90%高出不少。回顾我国增值税调整历程,2017年7月增值税税率由四挡合并为三档,2018年5月增值税税率进一步下调一个百分点。近期财政部表示在研究更大规模的减税降费措施,预计后续增值税还有进一步下调空间。
北京个人售房增值税附加税率减半
3月8日,北京青年报记者从北京纳税服务热线12366了解到,北京个人出售住房,产权不满两年的按5%征收增值税,满两年免征增值税。公开资料显示,个人出售住房如果需要缴纳增值税,同时需要缴纳的还有增值税附加税。附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这三项税率此前分别是增值税的7%、3%、2%,根据京财税(201...
奇怪!税率降低为何增值税收入却大幅增加?
我认为,这主要是得益于国家极大增强了对税收的监管力度,导致原先很多的避税方法失效,很多企业不得不按照真实收入缴税,这才导致税率下降的情况下增值税收入反而大幅增加!那么,国家能对税收实行强力监管的依靠是什么呢?答案很简单——金税三期!金税三期的上线,给企业安装了无形的监控与电子眼,企业账务风险、发票风险...