房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十七条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购...

房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦

结婚买房,大家总是会把夫妻两人的名字写在房本上,一是为了让双方父母放心,另一方面也希望双方两人的爱情像这房产证一样,永远的都在一块。然而现实生活中房产证上写上夫妻二人的名字,却会带来种种麻烦。前两天老周打来电话说要把前段时间借的钱还给我,房子现在暂时买不了了。事情是这样的,老周和他女朋友谈了...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能...

夫妻双方买房,只写一方名字是否算共同财产?

首先,根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。这意味着,即使房产证上只登记了夫妻一方的名字,只要房产是在婚姻关系存续期间购买的,那么这套房产仍然被视为夫妻共同财产。这一原则确保了夫妻双方的财产权益得到平等的保护。然而,实际情况可能会更加复杂。例如,如果购房时使...

婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文

最常见的情况是,法院一般会根据房产证上的名字和出资情况等等来决定归属。最后拿到房子的人,要用其他方法补偿对方。比如双方共同购买了一套300万的住房,婚前一方首付100万,共同还贷200万。那么离婚时,如果房子归首付方、双方平分共同财产,那么首付这一方需要转账100万给另一方。

房产证上为何尽量别写夫妻两人的名字,以前不懂,现在了解也不晚

其次，会影响到第二套房的购买(www.e993.com)2024年11月23日。如果房产证上写了两个人的名字，那么后来有一个人想要单独购买一套房子，那就会出现一些问题，不能再当做第一套房购买了，所以享受不到一些首套房的优惠政策。如果在大城市当中生活，那这个影响会更大，产生的经济损失也会更多。其实房产证上面无论写谁的名字，对于恩爱的夫妻来说...

房产证名字前后顺序有区别吗 最多能写几个人的名字?

房产证名字前后顺序有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。具体区别如下:1、持有权不同:排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。住总|青年ONE34000元/平方米10条评论顺义热门榜第2名打电话在线问2、按份共有不同:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40...

房产证不管写谁的名字,都不再起决定性作用,4点“新规”需知晓

房产证,顾名思义就是房产证明的意思。房产证上面进行了证明,房产证上面写明房子的归属问题,房子的所有人是谁。房产证是一切交易的基础,无论是买卖或者是租赁抵押等等,都需要房产证。而房产证也是拆迁时最重要的依据。大家都知道,拆迁的房产会获得政府补贴的一大笔赔偿,那这笔赔偿,就会根据房产证明等来进行分配。

房产证上名字别轻易写夫妻俩的,以前不明白,现在知道也不晚

归根结底,婚姻的保护剂并不是靠房产,而是靠夫妻双方的信任。房产证上的名字只不过是其中一方想要寻求的安全感,但有时候安全感其实是贯穿在俩人日常生活中的方方面面,倘若夫妻相处不合适,两个人三观不合,那么就算房产证上写上双方的名字,都抵不过签下离婚证上的名。

注意:房产证上写了两个人的名字,并不意味着房产一人一半!

视为夫妻共同财产婚前房产婚后加名,即夫妻结婚后,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上。无贷房产婚后加名,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。要缴纳的费用包含配图费、登记费等。办完房子产权变更手续后,...