典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
本案的审理涉及对两个问题的判断,一是业主委员会的权源及性质,二是业主委员会备案的性质及对业主委员会诉讼主体资格的影响。第一,从业主委员会的权源及性质看,首先,根据原《中华人民共和国物权法》第七十六条、《物业管理条例》第十一条、第十五条、第十八条的规定,业主委员会成员选任、更换、任期及选聘物业...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
六、责任保险人的诉讼地位如何确定?问题的提出责任保险合同的受害第三人向人民法院起诉时,其责任保险人的诉讼地位应如何确定,审判实践中一直有不同做法。为了维护法制的统一,对此问题实有研究的必要。最高人民法院民一庭倾向性意见关于责任保险合同中受害第三人的请求权应如何认定问题,经最高人民法院民...
业主可以起诉业主委员会吗?法院回复
而此种结构模式也与公司法人类似,即业主的法律地位类似股东,业主无需以个人财产对公司承担无限责任;业主大会类似股东(大)会,为决策机构,向执行机构进行授权;而业主委员会类似于经理,是业主大会在组织内的执行机构。所以缺少执行机构的业主大会,此时不具有行为能力,无法进行诉讼。执意继续进行诉讼,也将造成诉讼双方的实质...
业主委员会决议侵害业主权益时,业主可请求法院撤销——省法院发布...
2.被告一般为业主大会或业主委员会,物业公司及业主委员会成员个人均不是业主撤销权之诉的适格被告,业主委员会成员的变化比如换届也不影响业主委员会的主体地位。问业主撤销权诉讼应当在何时提出?根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条之规定,业主行使撤销权应当在知道...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
司法实践中,业主的舆论监督引发的名誉侵权纠纷,主要是业主与业主委员会成员、物业公司或其他业主之间,通常因小区公共设施、维修资金的使用或物业公司、业主委员会的履职情况等小区公共事务发生争议,进而通过微信群发布言论、张贴大字报、向有关部门投诉等方式,反映、披露、批评某一个或一类问题、事项,或对他人进行道德上的...
被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
根据上述规定,业主委员会是由业主大会选举产生的,代表和维护全体业主的共同利益,履行物业管理的职责(www.e993.com)2024年8月1日。因此,业主委员会只能就与物业管理有关的、涉及全体业主共同利益的事项向人民法院提起诉讼。对于与物业管理无关的、仅涉及个别或部分业主的行为,业主委员会无权向人民法院提起诉讼。二、如何判断是否构成名誉侵权那么...
业主起诉业委会,要求撤销不符合规定的“决议”,被法院驳回
综合相关情况,法院认为严先生对小区业主大会的起诉当事人不适格,最终依法驳回起诉。针对此判决,案件承办法官进行了解读。法官表示,业主大会、业主委员会在我国民事法律体系中既非自然人,也非法人,应属于非法人的其他组织。且业主大会、业主委员会本身不需要工商部门进行登记,仅需到主管部门进行备案,不符合法人的构成要...
最高人民法院民一庭:民事审判29个前沿问题
六、责任保险人的诉讼地位如何确定?问题的提出责任保险合同的受害第三人向人民法院起诉时,其责任保险人的诉讼地位应如何确定,审判实践中一直有不同做法。为了维护法制的统一,对此问题实有研究的必要。最高人民法院民一庭倾向性意见关于责任保险合同中受害第三人的请求权应如何认定问题,经最高人民法院民...
交通事故形成原因的举证责任...最高法院民一庭9个民事司法观点
03、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题理论界或实务界的不同观点:第一种观点:业主委员会不具有诉讼主体资格,不能以自己的名义提起诉讼。第二种观点:业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼,既可以作为原告起诉,也可以作为被告应诉。第三种观点:业主委员会具有一般的、抽象意义的诉讼当事人能力,可以成为诉讼主体,但...
最高人民法院办公厅关于全国法院系统2023年度优秀案例分析评选...
214.贵州武岳实业集团房地产开发有限公司诉贵阳市林城花都小区业主委员会、贵州天吉利体育文化有限公司侵权责任纠纷案——业主与房地产开发商签订的《商品房买卖合同》对小区会所权属有条件限制的情形,合同一方能否为自身利益阻止条件成就编写人:贵州省贵阳市南明区人民法院张丹丹215.李某甲等诉某县交通局、投资公司...