换届停滞滥用权钱缺乏沟通 业主代言人缺乏监督陷尴尬
开发商与小区业委会签订的《协议书》、《产权交接备忘录》、《谅解备忘录》,不仅涉及到该房屋的产权确认、产权处置等事宜,还涉及到小区侧门及岗亭的规划设置以及车位的分配等事宜,均属于涉及业主共同利益的重大事项,应由业主共同决定和经业主大会讨论表决,业主大会从未将上述权利授予业主委员会行使。华尔兹花园业委会作...
辽宁法院2022年度“评推树”活动结果揭晓|审判员|副庭长|区人民...
19.沈阳市沈河区某某业主委员会诉刘某某、李某等名誉权纠纷案编写人:沈阳市沈河区人民法院姚佳林20.舟山某某石油化工有限公司诉盘锦辽河油田某某能源有限公司买卖合同纠纷案编写人:辽河人民法院王小卫21.辽宁某某传媒广告有限公司诉辽宁某某物业管理有限公司合同纠纷案编写人:沈阳市中级人民法院孙悦、勾雪峰...
刑法修正案(十一)等一批新规通过 | 周盘点
此次发布的指导性案例共4件,分别为许某某、包某某串通投标立案监督案,温某某合同诈骗立案监督案,上海甲建筑装饰有限公司、吕某拒不执行判决立案监督案,丁某某、林某某等人假冒注册商标立案监督案。这批案例主要体现四方面特点:一是突出刑事立案监督业务,充分展现其价值功能;二是坚持平等保护理念,强化政策运用;三是贯彻...
新型冠状病毒肺炎防控工作有关法律知识100问,您了解么?
依据租赁合同,租户有权占有、使用业主所有的房屋以及业主共有的小区公共场所和设施。小区业主委员会或其委托的物业公司禁止外地租户返回小区或者要求在当地其他处所自行隔离14天后,出示身体健康证明才能进入小区,妨害了租户对租赁房屋及小区公共场所和设施的占有、使用,是不合法的。租户遇到此类情况,有权主张业主委员会或物...
福建省司法厅编制《新型冠状病毒肺炎防控工作有关法律知识100问》
附:《民法总则》第83条:当事人因不可抗拒的事由或者其他正当理由耽误期限的,在障碍消除后的十日内,可以申请顺延期限,是否准许,由人民法院决定。《民法总则》第194条:在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力不能行使请求权的,诉讼时效中止。14.因新冠肺炎疫情的影响,劳动仲裁时效如何确认?
中国法院网网上直播
[通报会主持人王华伟]:今天,我院特地召开通报会对北京市法院2013年至2017年审理的涉及业主委员会案件的纠纷状况、特点问题以及对涉及业主委员会案件纠纷法律适用问题提出对策建议,并通报五个典型案例,以期为营造舒心和谐的社会环境提供有力的司法保障(www.e993.com)2024年10月17日。[09:40:09][通报会主持人王华伟]:今天前来参加通报会...
广东高院发布2017年度行政诉讼白皮书
第三人:佛山市禅城区祖庙街同兴社区居民委员会居委会对某小区业主委员会的备案申请作出予以备案的决定,并出具《备案回执》。该小区业主陈某某等六人不服,诉请法院撤销《备案回执》,确认城建局转移职能给第三人居委会所作出的备案行为无效。法院审理认为,城建局委托居委会出具备案回执,作为被告,符合相关法律规定。
处分个人财产权利如何实行民主集中制 长沙:红星强拆事件有没有赢家
湖南律师界对此也有不同看法。律师黄慧认为,不能孤立理解法条字面含义,任何权力都不得滥用,权力的行使不能侵害公共利益和他人的合法权益。物权法第77条、78条有相关规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。另外,其他相关法律可能还有相关规定,防止权力滥用。
2020年自考《物业管理》真题练习题
12.业主团体的权力机关是()A.物业管理企业B.开发商C.业主大会D.业主委员会13.小区的规划设计属于物业法律关系客体中的()A.物B.行为C.动产D.非物质财富14.在物业服务费用的分担中应遵循___原则。()A.合理B.质价相符C.谁受益...
南京市部分小区业主维权个案分析
在律师看来,因为这件案子,可能会给阅城国际花园的品质带来影响,但是在小区的治理方面倒不会有什么太大的影响,因为小区的治理是要靠广大业主的,成立业主委员会,进一步完善小区的治理。同时,这件案子也说明了阅城国际的业主素质高,懂得维权,这是重要的,这样,在以后,如果还碰到这类情况,他们会处理得更好。