最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

5.符合分户建房条件而尚未分户的农村村民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,依法按照实测占地面积予以确权登记,并在不动产登记簿和证书的附记栏中注明情况;其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的,按照合计面积标准予以确权登记,并在不动产登记簿和证书的附记栏中注明相关情况以及实测占地面积。

农村申请宅基地需要什么条件和手续

农村村民建住宅需要使用宅基地时,应以户为单位向村民小组或村民委员会提出书面申请,详细说明用地原因和理由,并认真填写《村民宅基地申请审批表》。例如,村民因家庭人口增加、原有房屋破旧需要翻建等原因申请宅基地,应在申请书中明确阐述这些情况,为后续审批提供清晰依据。(二)初审公示村民小组和村民委员会对用地户的...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:(...

宅基地申请的流程都包括哪些?

一、首先,申请人需要向所在的村民小组提出书面申请。这一步是启动整个申请过程的关键,必须以户为单位进行。申请书中应包括拟用地的位置、面积以及建房的层高和面积等信息。提交申请后,村民小组将召开会议讨论,并将申请的相关信息在本小组范围内进行公示,以确保透明度和公正性。

广州市政策文件库

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”(www.e993.com)2024年11月22日。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

湖南将于9月完成发证!进来了解农村宅基地确权焦点问题

1.村组利用春节、清明、端午等节假日和农忙时间对回乡的村民集中收集资料、指界签字、填写申请;2.村民可以委托熟悉宅基地范围的亲戚、邻居代为指界签字、提供资料;3.村民可以通过微信视频等远程视频方式指界确认。6Q:农村宅基地房地一体确权登记发证如何处理“一户一宅”?

广州:小产权房一律不予确权登记 进城落户人员宅基地可登记

城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的,一律不予确权登记。(二)集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证的主体。经批准使用集体土地兴办镇(街)村公益事业和公共设施的镇(街)村办企业事业单位、农村集体经济组织、村民委员会;经批准使用集体土地兴办各类工商企业(包括国有、集体、私营企业,...

重磅!广州农村宅基地和集体建设用地确权《方案》出台!这些情况...

城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的,一律不予确权登记。(二)集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证的主体。经批准使用集体土地兴办镇(街)村公益事业和公共设施的镇(街)村办企业事业单位、农村集体经济组织、村民委员会;经批准使用集体土地兴办各类工商企业(包括国有、集体、私营企业,...

宅基地已确权还能更名吗?这些材料要备齐,办事时才能省时省力

1)用于登记的申请书,必须是一定填写好的;(2)申请人的身份证还有与变更人的证件都需要带齐;(3)宅基地的使用权,建设用地的使用权等等,需要转移的资料也必须准备好。除了这些之外,当然还要掌握具体的一个程序:(1)先到国土的相关部分去提交想要变更的申请,那边的人受理了之后,就会有一系列的审核,在所有的审核过...