...深交所年报问询函:没有资不抵债,目前各方尚未形成债务重组方案

泰禾在重点核心城市依然有着充足的土储，根据公告，截至5月31日，泰禾所开发房地产项目存货余额超1500亿元，项目主要分布在北京、厦门、深圳、广州、福州、南京等一二线核心城市。自持物业项目共计18个，涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼等多种业态，均分布在城市核心地段。泰禾方面对此表态，“可根据公司战略部署需要，...

案例分析|夹层系统楼板方案的成本如何能做到300元/平?

“LOFT”或称“阁楼”作为一种建筑时尚,或者房地产产品的一种价值最大化手段,所面临的问题是如何在层高有限的情况下确保夹层的净高和使用舒适度。钢结构方案是最符合装配式建筑发展的技术体系,以钢梁+不同材料的铺板为代表的技术方案在市场上应用最广泛,其中花纹钢板方案最贵,膨石板、ALC板其次,水泥压力板最低。

项目强排方案,商业绝不是越多越好!

如果搭着一层卖(俗称“一拖二”),就务必要考虑清楚总价的承受能力;如果单卖,那么二层商业就务必要预留过道(要不然二层商业如何上去?),同时,二层商业在销售时也比较挑客户,一般主要就是茶坊、培训机构为主,餐饮就比较少了。三楼、四楼就不说了,实际能去化的售价还不如住宅,那还不如直接修住宅算了。尽量避...

赛题发布!第十二届全国大学生房地产策划大赛房地产策划(地块)任务书

????04、营销策划????根据项目定位、产品设计和市场政策分析,对目标客群进行深入研究,梳理和营造出项目的核心价值和卖点,从销售周期、推货计划、价格策略、推广策略(包括但不限项目卖点设计、案名设计、宣传彩页设计等价值体系梳理等内容)、渠道组合等方面制定整体营销方案。目标是实现项目的经营指标,同时在市场...

投资6年亏损60%,社区商业没法活了?别慌!实战型拯救方案在这里!

▲智研咨询、明源地产研究院社区O2O的发展还使得一些体验性的消费都被干掉了，比如上门按摩等。体验式消费（比如餐饮、电影、培训等），则都被装入了综合体。因为综合体的逼格明显比住宅底商要高几个档次。03社区商业要突围一要统一规划，二要有主题特色建筑本身也要创新过去那种街铺价格高于住宅的定价方法，在...

万科碧桂园的成本管控,颗粒度细得可怕

可售面积:包括住宅(含底商)、公寓、有产权的会所及其它可供销售的面积,不包括户内赠送面积;不可售面积:地下室(含夹层)、架空层、垃圾房、物业用房、警务室、幼儿园、学校、设备用房等配套面积,车位不论有无产权,一律计入不可售面积(www.e993.com)2024年11月7日。控制可售比,一是提高地上的可售面积,减少配套用房面积,二是降低地下储藏...

碧桂园、万科的成本管控,过于精细了

(1)、可售面积:包括住宅(含底商)、及其它可销售的面积。(2)、不可售面积:车位、物业用房、地下室、夹层、架空层、垃圾房、警务室、幼儿园、设备用房等配套面积、赠送面积。(3)、头部房企测算值:可售比每提高1%,建安成本造价约节约50元/㎡。

重磅!台州天盛置业(最高楼天盛中心)发布破产重整案投资人招募公告

天盛公司开发的“天盛中心”项目,因资金不足,致使部分房产已完工但未办证、部分房产未完工且需进一步复建完工。为维护天盛公司全体债权人的利益,实现债务人资产价值最大化,高效整合社会资源,提高破产债权清偿比例,促成项目盘活复建,合理确定重整计划和债务人财产处置方案,管理人本着公开、公平、公正、择优原则,决定面向...

亚士创能: 亚士创能向特定对象发行股票募集说明书(申报稿)

????建筑节能保温、防水与装饰材料行业下游是房地产开发、建筑与装饰及基础设施行业,包括民用住宅、商业建筑,公共建筑,工业厂房、高铁、隧道、地下管廊等,产品通过直销和经销商渠道销售给房地产开发公司、建筑与装修工程公亚士创能科技(上海)股份有限公司??????????????????????????????...

黄大发涉黑案调查,上演现实版《狂飙》

▲南湖村“城中村”综合改造规划方案,黄色部分为还建住宅,紫色部分为产业用地。受访者供图按照村民申请的政府信息公开文件,南湖村“城中村”综合改造工程中,开发商诚功房地产建了4772套房子,却只向南湖村移交2114套。多出的房子里,其中1800套成为一处商品房小区,矗立在用于建造南湖村还建房的住宅用地上。