冠领说法:协议签订后,被修改拆迁补偿金额该怎么办?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。本案中,征收方的行为侵犯了钱先生的合法权益,钱先生可以向当地法院提起行政诉讼,合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法:协议签订后,被修改拆迁补偿金...
凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?
也就是说,对于拆除重新的,一般情况下,拆迁主体需要与95%以上的被拆迁人签订补偿安置协议,如果低于这个签约比例,从原则上来说就不可以推进相关的拆迁工作。对此,凯诺拆迁律师就需要提醒大家,在签订补偿安置协议之前,一定要仔细地审查协议内容是否完整,补偿标准是否合理,如果补偿不合理,那么建议最好不要在协议上签字,一...
以案说法,说说企业拆迁中应当注意的一些问题
1.被强制停产停业后,该怎么办按照法律法规规定,征收拆迁应当遵循先补偿后拆迁的原则。本案中企业主张被强制关停两年后,才被迫签署《补偿安置协议》并领取补偿款,法院认为其不具有相关损失证据、政府补偿公平合理。此处企业应注意,企业的停产停业损失不仅包括征收决定下达后造成的损失,也可以包括在企业合法运营期限内,搬...
听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!
1、重点一：少数服从多数，协议拆迁也可能转变为国家征收。协议拆迁之所以会出现在“三旧改造”中，是因为，如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少钱、省不少事。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改...
拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...
????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。
“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!
首先协议搬迁重点在协议放在第一位,强调被拆迁人的自愿性,即搬与不搬都是老百姓的自由,但是随着拆迁大范围施行,有些地方政府为了规避自己的风险采取委托国有公司或者相关职能部门以”收购”方式代替应当依法进行的房屋征收,即俗称的“协议搬迁”方式(www.e993.com)2024年11月2日。对于此种“收购”模式的合法性以及所签订“收购协议”的效力,目前相...
【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件
调换(回迁)协议书应当履行其相应义务要点提示根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
尚未交房未取得房产证的,凭区建设和交通运输部门已备案的正式购房合同及全额购房发票(预售发票),视同有效不动房产证明,在户籍符合招生条件的情况下,可到当年度新开办的对应小区配套幼儿园报名。14若家庭住房已经拆迁,没有房产证件怎么办?答符合条件保留原拆迁地入园资格的适龄儿童,可用拆迁协议和相关票据替代房产...
刚刚,南京市六合区率先公布招生方案
1.六合户籍适龄儿童、少年：户口簿、房产证或不动产产权证（拆迁户提供拆迁协议安置证明）等。户口不在一起的家庭，还需要提供结婚证，出生医学证明佐证亲缘关系。2.外来务工人员随迁子女：户口簿、在六合区的居住证和工作证明（幼儿监护人一方在我区满一年的居住证或房产证；监护人一方与用工单位签订的劳动合同及...
签完字的拆迁协议取走后被修改,拆迁律师教你该怎么办!
拆迁协议的生效条件:房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。这里北京来硕律师事务所郭律师提醒广大被拆迁人,一定要谨慎签字!但是在实践过程中,有这么一种情况!拆迁方以签字盖章为由,将被拆迁人签字的补偿安置合同取走后修改,遭遇这种情况...