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33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
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239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。240、住房公积金是指:单位为其...
如何撰写二手房购房定金协议书?
首先,协议书应当详细记录买卖双方的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确无误是确保协议书有效性的基础。2.详细描述房产信息接下来,需要详细描述所购房产的具体信息,包括房产的地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等。这些信息有助于确保买卖双方对交易对象有清晰一致的认识。3.确定定金金...
二手房定金协议书如何撰写?
明确双方信息:协议书首先应详细列出买卖双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。这些信息的准确无误是确保协议书有效性的基础。详细描述房产信息:包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、产权情况等。这些详细信息有助于明确交易的具体对象,避免因信息不明确而产生的误解。明确定金金额及支付方式:定金金额应明确...
上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)
7、买卖已抵押房地产的,卖售人应当事先书面通知抵押权人,并就有关事项协商一致,同时告知买受人房地产抵押的事实。8、房地产买卖后的土地使用权(1)居住房屋居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中,房地产权证注明土地使用年限的,应在合同第三条第(一)项如实填写。未补交土地出让金的花园...
咸阳正式启动!二手房“带押过户”怎么办?详情→
1.买卖双方达成存量房(二手房)购买意向后,共同向抵押权利人(银行、住房公积金管理中心)申请“带押过户”,获得同意后,买卖双方及抵押权利人(银行、住房公积金管理中心)共同签署《存量房抵押期间转让不动产三方协议书》(附件1)(www.e993.com)2024年10月20日。2.买卖双方在房产交易管理部门办理存量房(二手房)交易合同网签备案、存量房交易资金监管手...
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35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
2、款项多写为"定金"根据二手房交易的流程,通常是买家先帮业主把房子从银行中赎出来,即垫资赎契,再进行交易。因此,无论是赎契还是首付,买家在过户前支付的钱款,在房价总额20%以内,都应该尽量在合同中写为“定金”。只有定金才适用双倍罚则,假如遭遇业主反价,业主必须赔付双倍定金给买家。
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另外,闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度,也都是全市更强的那一个。所以,就有了开局的那句话。同样预算,没有人能拒绝闵行。万科朗拾花语售楼处电话:400-998-9694闵行新中心—梅陇地区,15号线虹梅南路站500米,16万方滨水大城,万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语!效果示意图15号线便利交通...
二手房买卖合同可以由他人代签吗?
首先,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同的签订应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。在二手房买卖中,买卖双方通常需要亲自签署合同,以确保双方的真实意愿得到表达和确认。然而,在某些情况下,合同确实可以由他人代签。这通常发生在买方或卖方因故无法亲自...