物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,...
成都女子在小区被害,门禁被指不严!物业曾起诉其母欠费
物业公司与业主家属纠纷一案,经过公正严谨的法律裁决,近日民事诉讼尘埃落定。法院文书详细阐述了双方权益,最终作出了有利于受害人家属的决定。这一判决彰显了公正司法的力量,旨在维护业主的合法权益和公共秩序。根据成都市郫县的民事判决书,确认被告作为业主,其在该高层住宅中拥有97.87平方米的产权,这是一座现代化...
成都27岁女子在家门口遇害,小区物业曾起诉死者母亲拖欠物业费
根据《前期物业服务合同》第十八条第(二)款的约定“业主未按时、足额交纳物业服务费,经乙方书面催告限期交纳仍未交纳的,每逾期一日,应按欠费额千分之三的标准向乙方支付违约金。”判决书称,被告王某未到庭参加诉讼,也未提交答辩状及证据材料。法院判决被告王某于本判决生效之日起十五日内向原告北京中航大北物业管理...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
“要不双方各退一步,打个六五折,业主们按65%缴纳物业欠费,你们看怎么样?如果你们同意按65%缴纳物业费,我们就带着这个结果在庭外协调会上推促业主们同意。”调解小组抓住调解时机,提出调解方案。“可以!麻烦你们了。”物业公司负责人对调解小组说。在庭外协调会上,调解小组向百余户业主代表详细讲解法律中关于...
物业费没交被起诉怎么办
起草起诉状:根据公司在该小区的物业服务合同情况起草。证据清单:包括公司营业执照和资质证书、物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出具的证明、相关文件、房地产权登记表和企业登记信息表(商铺)、其他有证明作用的文件。制作欠费数据:包括物业管理服务费及滞纳金明细表、水费、污水处理费、加压电费明细表、防盗...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
长沙市望城区某小区物业服务不到位,导致大量业主不交物业费(www.e993.com)2024年7月11日。于是,物业起诉了几十位欠费业主。没想到的是,法院判决物业费打折,同时要求物业提升服务质量。过了一段时间,物业又起诉了100多位业主,物业律师竟然还不同意法院调解。于是,望城区法院向该物业公司发出司法建议书称:将按同一折扣比例判决。
能动司法??冰城篇章|不交物业费,业主被起诉,后续来了...
法院在督促物业公司切实提高物业服务水平加强物业公司监管管理打造物业纠纷化解新模式等方面向物业主管部门发出司法建议同时,法官对上述前两类业主进行普法宣传将业主意见及时向物业公司反馈物业公司限时整改很快这部分业主缴纳了物业费长期欠费业主见大多数业主缴费...
业主欠费,物业到其父母家催要
业主对这部分比较介意,双方目前还没达成一致。工作人员表示,这点他们也跟物业公司讲过,“找业主父母要物业费,肯定是欠妥当的,有什么问题找他本人。哪怕他真的不交,起诉也可以,更何况还没到那种地步。”对于目前双方协商未果的情况,居委会工作人员表示之后会再要求物业解决这个问题,如果业主想面对面协商,也可以由...
租户跑路后,“法拍房”商铺业主收到12万缴费通知,物业称业主应补缴
红星新闻记者了解到,当地相关部门此前介入调解未果。物业方称,断水断电系因欠费数额较大,多次催缴无效。“认为我们违法,可以通过法律起诉我们。”▲涉事商铺租户“跑路”后业主收到12万元缴费通知单涉事商铺所有人刘先生出示的一份“费用缴费通知单”显示,2023年7月27日,安徽珍宝岛物业管理有限公司向位于合肥市...
物业费诉讼中如何主张诉讼时效
2018年起他们每年都在业主门上张贴物业欠费催促函,提醒业主及时交纳物业服务费,自2018年1月至目前物业公司持续为业主提供服务,业主也持续接受了服务,物业主张2018年1月1日2023年2月10日的物业费没有超过诉讼时效。判决法院审理认为,《民法典》第188条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年。