老人针对儿子离婚分割拆迁房的起诉案例剖析,律师解读

二审判决书认为,A号房屋尚未办理产权证,亦未进行不动产物权登记,现赵某文起诉要求确认该房屋的所有权缺乏依据。A号房屋和B号房屋均系由X号老房拆迁而来,赵某文、魏某、赵某灏、陈某均系案涉拆迁货币补偿协议中载明的被拆迁房屋的实际居住人口,其四人在拆迁中均可能享有一定的拆迁利益。(四)裁判结果...

亲属间签署拆迁房屋安置分配协议,后一方想反悔,起诉解除合同

现该房屋遇拆迁,甲乙双方作为陈母的合法继承人,现就该房屋的分割经过友好协商,达成如下协议:一、该房屋拆迁安置房屋的全部产权归乙方所有,但乙方须以政府评估价格购买安置房屋的产权,甲方五人全部声明放弃对该安置房所享有的财产权益。二、该房屋由政府进行委托价格评估,该房屋的政府评估总价格为251375元(其中包含该...

房产拆迁纠纷起诉需要哪些证明?

1.房产证明文件首先,起诉方需要提供房产的所有权证明,如房产证、土地使用证等,以证明其对争议房产拥有合法的所有权或使用权。2.拆迁通知及相关协议提供拆迁方发出的正式拆迁通知,以及双方可能已签署的任何拆迁补偿协议。这些文件有助于证明拆迁行为的合法性及双方的权利义务。3.补偿方案及支付证明如果拆迁...

北京房产律师——公房拆迁安置己方名下,亲属起诉无效案例

同时，即使房屋租赁合同无效也不必然导致房屋买卖协议无效。赵某刚与Y公司签订的《出售公有住房协议书》亦未存在其他无效情形，故对赵某兰主张该协议无效的诉讼请求，法院不予支持。

父母房屋拆迁部分子女领走拆迁利益其他子女能否起诉分割

第一,关于未到庭原告是否为自愿起诉存有异议,我们认为应当予以确认。第二,根据拆迁协议,没有明确拆迁房屋的具体房间,所以是否为遗产不确定。房屋涉及到的拆迁协议共有50多份,房间共有37间,很多亲属都获得了相应的拆迁补偿,故无法认定王悦芝所拆的房屋是西数第五间。当时拆迁是依据户口,故王悦芝所获得的拆迁利...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

2011年11月12日,原、被告双方经协商后以产权调换(回迁)方式达成《房屋拆迁产权调换(回迁)协议书》(www.e993.com)2024年11月1日。协议约定:二被告以自有产权房屋,调换(回迁)原告开发建设的房屋。调换的房屋包括商铺和住宅。协议(格式内容)签订后,双方当事人又在协议尾部补充约定了几项内容,并以手书形式加入合同项下。诉讼中,双方当事人对上述...

母亲遗嘱将房屋给己方继承,因其他子女不认可,己方起诉继承案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

北京遗产律师:兄弟姐妹终身未婚,第二顺位继承人继承其遗产案例

北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...

北京房产律师——签署房屋买卖合同后卖方不配合过户纠纷

1.周某兰起诉书中所述与杨某芳于2015年10月12日签订房屋买卖合同有重大瑕疵，不可信。该合同内容与事实不符，此合同所签署内容杨某芳并不知晓，签字并非杨某芳本人签字，且该房屋约定的出卖价格明显低于市场价格。根据我国相关法律法规的规定，夫妻关系存续期间内取得的财物，如无特别约定，均属于夫妻共同财产，夫或妻...

北京房产律师——购房后开发商未按时交房,买方起诉退款案例

孙某杰向本院提出诉讼请求:1.判令解除原告与B公司于2013年签订的《住宅认购协议书》、2017年签订的《定向安置房销售合同》;2.判令B公司返还原告已经支付的购房款本金766896元;3.判令B公司支付违约金;4.判令C公司对以上金额的偿付承担连带责任;5.判令本案诉讼费由两被告承担。