6起典型案例,这场发布会聚焦物业纠纷诉源治理
物业服务合同纠纷起诉主体以物业服务企业为主,诉讼请求集中在请求支付欠付物业费及违约金方面,而业主拒付物业费的理由集中体现为物业服务质量存在瑕疵或服务标准不一致等。案结事了难度大,即使欠费结清,但物业服务质量瑕疵的存在无法避免潜在纠纷的产生。??三是纠纷涉及群体利益,处理过程及结果具备示范效应。该类纠纷的...
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
但业主在前述期间一直未向物业公司缴纳物业服务费,经多次催缴,业主仍拒绝支付拖欠的物业费,物业公司遂起诉业主要求按照《前期物业服务合同》约定的收费标准支付物业费。案件审理过程中业主认为,物业公司提供了物业服务,但自己所购买的房屋系叠拼住宅,属于相关法律规定的普通住宅,要求按照普通住宅的收费标准收取物业费。...
用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例
并向影响相关权利人的全小区全体业主发放书面征询意见表,获三分之二以上业主同意,同时*号单元90%以上业主同意签订加装电梯联建协议书”,该协议所附费用分摊明细显示涉案楼幢1楼无需承担分摊费用。
黄石中院《涉企普法案例汇编》(五)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
只有遵守合同约定并提供优质的服务,才能依合同约定收取相应的物业费。对于业主而言,要明确自己的权益,应及时提出物业管理存在的瑕疵问题,并保留好相关证据材料,通过合法的途径维护权益。业主可以向物业公司反映,也可以通过业委会等平台向物业公司反映,以便于及时化解矛盾。二、生活困难补助费、一次性抚恤金是否属于遗产?
西安雁塔法院 打造诉源治理“雁法模式”
2022年8月起,原告广东深圳某物业管理有限公司西安分公司将被告李某等140个业主陆续诉至雁塔法院,要求相关业主支付欠交的物业费。考虑到案件数量众多、案情基本一致,雁塔法院速裁庭第一时间将案件委派至“共享法庭”雁塔物业协会服务站进行调解,最大限度发挥“人民调解+律师调解+物业协会+值班法官”整体合力。
盗伐林木构成犯罪 | 不但获刑还要赔偿生态损失
最终,物业公司和两位业主在法官和特邀调解员的共同努力下握手言和,物业公司同意负责导雨槽的修建和后期完善工作,老孙同意在物业处理好积水问题后补交所欠物业费,并与小张一同将门前台阶和花池恢复原貌(www.e993.com)2024年10月19日。■单县法院:点赞!央视《社会与法》频道播出我院湖西“枫”景枫桥式人民法庭创建工作...
全国“枫桥式工作法”入选单位典型事迹摘登
目录北京1“全周期”诉源治理工作法………北京市西城区人民法院2“可信消费”预防化解预付式消费纠纷工作法………北京市石景山区信访办天津3老旧社区纠纷“三聚焦”工作法………天津市河西区越秀路街道港云里社区河北4诉源治理“三端共治”工作法………河北省张家口市阳原县人民法院5心理...
黄石中院《涉企普法案例汇编》(四)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
同时,薛某因经济状况困难,其房产已进入司法拍卖程序。其以未居住在房屋内为由,更认为不支付物业费具有合理理由,因此在长达十年的时间里拖欠了近三万元的物业费。后物业公司起诉至法院,要求薛某支付物业费。法院审理针对物业服务不到位等情况需要提供确实充分的证据材料,法院无法仅依据其单方陈述进行认定,且在房屋...
业主欠缴物业费8年被起诉,未参加庭审,法院审理终结
钱某拖欠物管服务费是酿成纠纷的原因,应承担相应民事责任,所欠物业管理费应予缴纳。XX公司要求钱某给付物管服务费理由成立,本院予以支持。X公司要求钱某承担违约金1000元,因其所提交的证据不能证明X公司己限期要求钱某交纳拖欠的物业管理费,而钱某逾期不交纳,故XX公司要求钱某逾期每天按千分之三收取滞纳金减少...
政府定价物业费0~1.8元/㎡·月,昆明的现实却……你家被超标了吗?
《目录清单》明确,公共租赁住房物业服务收费为0~1.38元/平方米·月,普通住宅前期物业服务收费为0-1.8元/平方米·月。记者走访了解到,昆明有一部分小区物业费超过2元/平方米·月。家住中天城的张女士告诉记者,她家物业费2元/平方米·月,国际银座的易先生缴纳的物业费高达2.8元/平方米·月,一年大概3000多元。