关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
业主大会会议采用集体讨论形式的,业主委员会应当场公布表决结果,并填写《小区业主委员会选举验票结果确认书》,同时将表决结果以书面形式在物业管理区域内显著位置公示不少于7日。业主大会会议采用书面征求意见形式的,业主委员会应当在组织计票的当天填写《小区业主委员会选举验票结果确认书》,并将统计的表决结果以书面形...
首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
关于印发《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引...
本指引及相关材料,如与国家、省有关规定相抵触或遇法规、政策调整的,以国家、省和市的最新规定为准。在本指引实际操作过程中发现问题请及时向我局反映。附件:1.汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)2.成立业主大会流程图及相关示范文本汕头市住房和城乡建设局2024年6月3日扫码可查看附...
向全体业主公开营收账本 提高物业服务质量、改善小区环境 形成...
去年11月3日,樱花路309弄小区开启物业调价流程。到了去年12月16日,针对物业调价议题,小区186户业主中有136户实际参与投票,117户同意调价,参与表决比例达86.03%。在去年10月至12月间,花木物业公司在管的40个小区分三批完成了业主大会表决,其中39个小区提价续聘花木物业,1个小区决定以协议选聘方式提价引入其他物业...
组建率近八成!合肥庐阳区率先完成业委会(物管委)组建任务
根据业委会组建流程,庐阳区住建局制定了《庐阳区成立首届业主大会和业主委员会流程图》,对业委会组建工作进行业务指导,确保业委会组建工作规范有序。结合首次成立业委会的程序要求和任务时限,制定《庐阳区住宅小区业委会组建工作时间安排表》,根据时间节点,分解工作任务,并按照组建率要求,细化各乡镇、街道、庐阳经...
为何业主大会决议被法院撤销?这封“信”有话说|司法建议
对业主大会和业主委员会的指导(www.e993.com)2024年10月21日。规范召集业主大会的工作流程,对业主大会和业主委员会进行业务指导与监督管理,提高业主委员会自我管理的能力,推进业主委员会的规范化管理,确保业主有充分时间行使权利,减少不必要的争诉,维护社区的和谐稳定。建议早落实,流程速完善...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
若筹备组通过上述流程后仍未能成立的,或者筹备组自成立之日起6个月内,未能组织召开首次业主大会会议表决通过管理规约和业主大会议事规则、并选举产生业主委员会的,筹备组自行解散,应当按规定重新向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会书面申请。
深圳召开业主大会和业委会指导规则听证会,代表多项建议获采纳
对此,听证陈述人回应说予以采纳,将配合市委政法委制定相关考评标准,将各区推动成立业主组织、在数据共享银行开设业主共有资金账户以及规范物业小区信息公开等工作纳入考核事项,加强对业主大会、业主委员会的扶持。针对如何进一步规范业主委员会选举工作程序议题,代表建议:将业主委员会的选举、罢免、换届等过程形成流程图...
物业公司有义务配合业主安装充电桩吗?
谢某答辩称,根据居民区充电基础设施建设管理流程图,该流程图第一步列明的“准备材料”,包含“物业出具的同意安装充电桩的证明材料”。出具同意安装充电桩证明,是物业服务合同约定的物业公司的义务,也符合《民法典》的绿色原则。对于物业公司提到的安全性问题。谢某认为,没有证据证明,物业公司能够以此为由对抗业主的...
保利等物业太欺负人!如何成立业委会,最全流程图在这儿
第一步:开发商或业主牵头,向街道办打申请,成立首届业主大会筹备组;第二步:获取全部业主联系方式,筹备首届业主大会,这里需要设置议程、安排投票、进行公示等;第三步:举办首届业主代表大会,投票选举业委会成员。这里,最大的难点在于涉及的业主数量,首先参与投票的业主数量超过总数的2/3,其次,投赞成票的业主数量必...