左驭胡伟东:文旅产业不只是缺内容,还缺专业投资视角和商业模式创新
别看这里区别不大,都是为了促进客流量的增长,但是我们变现的思维是不一样的,互联网思维核心本质还是看重流量变现本身的价值,每个到文旅项目上来的人,怎么提升他的消费力,结合这个流量本身做好客户的管理,在客户离开文旅目的地之后利用线上渠道产生更多的复购,这个是两个思维本身最大的区别。
文旅小镇的投资逻辑和风险控制三要素
通常情况下,对于一个涵盖吃住行游购娱等多元业态的文旅度假小镇项目,其财务模型的预测就是个复杂的系统工程。从收入结构上看,包括商铺租金、联营收入、酒店客房住宿费、门票、园内二次消费等多种现金流收入结构,这种保证了持有型物业的资产价值。另一方面,小镇房产销售收入也是个重要的回笼现金来源。因业态的多元化、...
国君地产:房企扩张的下半场,转型带动架构扁平化
组织架构是企业战略实施的手段之一。根据企业的战略目标,组织架构会进行相应的调整。本文从十大房企的历史战略和组织架构来讨论房企的发展之路。没有最佳的组织架构,只有最前瞻性的战略,以及搭配合适的架构成为最佳组合。2015年以前,房企的历史之路主要以区域扩张和业务扩张(非转型)为主,组织架构从职能型逐渐向事业部转型...
十四五规划纲要将出台,文旅业的新五年,藏在这“十问”里
文旅部文促会文化旅游工作委员会常务副秘书长,中国探险协会副主席,社科院文旅数字营销研究院理事,首都经贸大学MTA产业导师,中旅银行独立董事。对国内外OTA及文旅大消费有深入研究,所创立执惠文旅产业平台获得数千万元融资并已成为中国文旅产业有影响力的文旅产业服务平台,并获评中国旅游协会年度媒体传播机构及中国旅游博览...
山西文旅集团首届推介大赛两大奖项“名花有主”
山西文旅资管集团2020年7月正式揭牌,肩负着对文旅集团及其子公司所属政府性投资形成的股权、债权、委托贷款等资产的监管清收重要任务,肩负着助力为文旅集团高质量发展提供资金支持的重要使命,肩负着确保国有资产保值增值的重要职责。截至目前,资管集团监管资产共计25.81亿元,覆盖全省十一个地市,九百余户企业,涉及科技、旅...
游戏IP+主题公园,虚实之间皆是机会|专访西山居文旅负责人龚道军
龚道军告诉「深响」,去年11月欢乐谷团队曾专程从西安到珠海游戏团队对接视觉和内容资源,但因为过去游戏只与电影、动画有过对接经验,西山居在该项目之前自己也没有游戏模型向实体建筑输出的数据接口,只能逐步在与西安欢乐谷协作的过程中,慢慢去积累方式方法(www.e993.com)2024年8月7日。“执行的过程其实非常折磨。”龚道军表示,西山居的任何一步探索都...
《“新文旅、新业态、新模式”主题创新实践班》第一期开始报名
6.1两会后,文旅产业的投资市场分析及新商机6.2资本运作顶层设计及公司组织架构6.3文旅产业中的基金运营6.4不同文旅、农旅、康养业态的投融资要点6.5不同类型的融资组合及风险规避6.6轻资产与重资产的协同模式6.7项目各阶段投资、盈利、退出核算...
新旅界研究笔记 | 中国旅游集团海泉湾再落一子 中国文旅集团启动...
2018年,通过对自身全产业链的分析,中国旅游集团对原有业务和组织架构进行了深度整合和调整,最终明确以旅游为主业,涵盖旅行服务、投资运营、旅游零售、旅游金融、酒店运营、创新孵化六个旅游相关业务领域的产业格局,构建了六大事业群。其中以休闲度假目的地、景区和旅游地产开发为重点打造了旅游投资和运营事业群。该事业群...
2019年文旅九桩“败局”盘点
很多特色小镇完工之日,即是小镇死亡之时。特色小镇死亡无外于以下四大原因:1、缺乏顶层设计,同质化现场严重,缺乏创新;2、策划和设计人员未对小镇运营和商业模式进行分析,无法落地;3、产业联动不够,产能不足,小镇难以实现持续发展;4、企业运营意识不足,尤其是缺少专业的小镇运营团队。
2019年“第一轮全国特色小镇典型经验”总结推广
(一)坚持规划先行。先后多次组织人员深入调研,与省市发改、规划、国土等部门及开发区相关企业沟通,形成《宁德锂电新能源特色小镇创建规划》并上报宁德市政府审批,使特色小镇建设有规可循,为特色小镇项目顺利实施提供坚实的基础。(二)完善配套设施。完善配套基础设施,加快路网、学校、商业及服务设施建设,为项目落地投产...