业主可查物业公司的哪些账?
保洁的区域,垃圾成堆,蚊虫乱飞,你去投诉,给你来个只倾听不整改……业主以拒交物业费相抗衡,物业公司一纸诉状会将你告上法庭,判决结果大多是业主败诉,物业费照交不误,还要承担滞纳金、物业费……遇到这种情况怎么办?除了成立业主委员会更换物业之外,好像没什么好办法了。其实,广大业主忽略了一个重要权利,叫业主...
捆绑收取增值服务费 业主起诉物业公司一审败诉
在起诉中,他们请求法院判令解除他们与万科物业签订的《前期物业服务之增值服务协议》,并判令物业公司退还已收取的增值服务费。经审理,法院查明,6名业主签订商品房买卖合同当日,分别与开发商签订《前期物业服务合同》,与万科物业签订《前期物业服务之增值服务协议》(以下简称《增值服务协议》),约定万科物业为该小区提供物...
业主、物业都认的法官“老娘舅”
“原来小区管理乱七八糟,居民对此怨声载道,但问题却无处反映。”业主夏先生说,因此很多居民便以物业管理不到位为由拒交物业费,而物业公司收不到物业费,服务就更跟不上,如此恶性循环,严重影响了居民的生活质量。2021年,觉得物业管理不到位的上海公馆业主委员会决定更换物业公司,但老物业公司却一纸诉状,把小区的11...
一纸诉状!荆门一小区业委会将开发商和物业告上法庭,原因是……
一旦这份协议生效,小区6、7、8号楼底层的业主共有用房,从此不再属于全体业主共有。于是2021年10月,张燕文和另外一名业主,就此“调整协议”向东宝区人民法院起诉当时的业委会。法院审理认为,虽无证据证明业委会与物业公司恶意串通,但未经法定程序,作出减少物业用房的决定,侵害了业主合法权益。判决撤销这份“调整...
洛阳市涧西区034-4小区过半业主不交物业费,业委会和物业公司...
业主成立了业委会,为啥非要撵走物业公司?三分之二业主不交物业费,物业公司为何坚持亏损经营呢?业委会、物业公司都将对方一纸诉状告上了法庭,展开了拉锯战。业委会和物业公司的“恩怨”何时能了?连日来,大河报记者来到洛阳市涧西区034-4小区,探访背后的原因。
怀疑物业招标有黑幕 小区业主一纸诉状告了业委会
原标题:小区业主一纸诉状告了业委会在南京某小区出了一件奇葩的事,小区的物业公司向业委会提出要涨价,被业主们拒绝,就表示要撤出(www.e993.com)2024年6月30日。没想到解约撤出之后,在业委会新的物业招标中又中标了,价格也有一定上涨。业主们因此质疑业委会的公正性,要求业委会公开物业招投标和业委会选举的所有资料,并且撤销业委会选举结果...
中标后签约受阻,物业公司状告小区业委会,法院这样判
物业公司起诉小区业委会及其成员的合同纠纷案件。#案情回顾#公开招标选物业2018年12月,韶关一小区业主委员会委托第三方在网上发布“韶关市某小区物业管理服务项目”的招标信息,衡风物业公司参与该项目的投标,并于2019年1月28日收到了第三方发来的《中标、成交通知书》,确认衡风物业已中标,并通知衡风物...
浅水湾业主委员会的高法上诉状
辽宁多彩生活物业管理有限公司》率先承接”,同日小区业主委员会致函贴铁岭日报,要求更正不实新闻报道,2019年6月19日县住建局突然致函如意湖街道工作委员会:要求街道工作委员会暂停业主委员会公开招标,同日,街道通知业主委员会暂停招标,被业主委员会拒绝,7月8日新区管委会社会事业局在未告知业主委员会任何理由的...
美丽园物业案再生波澜 三份诉状告区建委不作为
上周,业委会依据第七次业主大会决议,启动了关于公共利益被损的诉讼,分别以业主大会、业主委员会、业主个人名义状告海淀建委在物业交接方面没有及时、完全作为。递交了三份诉状为什么美丽园业委会不直接告原物业,让原物业尽快交接,而是告海淀建委?负责此次美丽园小区行政诉讼的代理律师李劲松表示,解决小区物业用房和...
泰州首例业委会起诉物业侵占公共收益案
去年12月28日,亚美国际花园小区业主委员会向区人民法院递交民事起诉状,起诉永盛物业,请求判令永盛物业于去年6月续签的物业服务协议无效,限期撤出小区;判令永盛物业限期向业委会移交本小区的公共收益账目及资金。区人民法院经审查认为,亚美国际花园小区业主委员会诉永盛物业关于物业服务合同纠纷一案的起诉符合法定受理条...