大西渠镇村民建房起纠纷 当地法庭巧妙化解……
近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件,被告当庭支付剩余建房款14.6万元,双方握手言和,真正做到案结事了。2023年6月,刘某需要修建房屋,其与李某签订《农村自建房施工合同》,合同约定:李某承包刘某位于昌吉市大西渠镇某处自建房两栋,承包方式为包工包料,工程总价58.4万元。房屋完...
农村自建房出事故,工人、包工头、房主如何划分责任?
但找包工头和工人施工时,尤其要注意安全。近日,桂阳县人民法院就审结了一起农村自建房施工引起的提供劳务者受害责任纠纷案件。基本案情2023年6月,邱某拟建设三层半房屋,便与包工头郭某达成口头协议,由郭某以包工不包料的方式负责承建该房屋。郭某遂联系汤某,并让其召集大小工人为该工程砌砖,由郭某提供...
自建房施工工人摔落受伤 责任谁担?
昨日,记者从南宁市良庆区法院获悉,该院近日审理了一起自建房施工时工人受伤,将包工头和房主诉至法院要求赔偿损失的案件。案件中,法院根据各方的义务、过错程度等因素,确定责任比例,依法作出判决。2022年8月,包工头赖老板以包工不包料的方式承包冯某、农某夫妇位于良庆区某村自建房屋的第二、三层加建工程,并带领...
农村建房包工不包料6大内容详解,避开黑心包工头陷阱!
工人的食宿:在一些包工合同中,工人的食宿费用可能需要由房主承担。这意味着你需要为工人提供食物和住宿,或者支付给他们一定的补助。但是,在包工不包料时,你也可以要求包工头来承担这些费用,并确保在合同中明确规定这一点,以免发生不必要的纠纷。图片来自网络,侵权必删模板材料:模板是建房过程中用于支撑和固定...
合同节税18:建设工程合同涉税要点(二)——包工包料的开票问题
包工不包料是说承包人基本上就只是提供建筑服务的劳务,不涉及材料销售,属于单一标的,也就是我们前面讲的清包工。包工包料是说承包人不仅提供建筑服务还提供建筑所需要的建筑材料,这时,对承包人来说,就是既销售建筑服务,又销售建筑材料等货物,属于复合标的,那是构成混合销售还是兼营呢?
难解的农村建房纠纷如何解?
2020年9月,包工头程某与房主刘某签订《农村建房合同》,约定由程某包工包料承建刘某的一处农村房屋,后双方因施工中存在的质量问题发生纠纷(www.e993.com)2024年9月8日。在多次要求刘某结算剩余工程款遭拒后,程某诉至法院。诉讼中,刘某以房屋存在质量问题以及程某有未完工项目为由提出反诉。这期间,虽然法院耐心做了多次调解工作,并对鉴定...
自建房两头不方正,能否拒付工程尾款?
经过协商,双方达成口头协议,莫洋包工包料为林尧修建一栋自建房。双方对挖地基、修地台等地下基础工程,以及地上楼面工程的价格、付款方式等进行约定,但未约定施工验收规范和质量检验标准。2021年11月11日,莫洋组织工人进行施工,2022年5月初竣工。在施工过程中,林尧按工程进度分5次支付林尧工程款共计17万元。林尧帮...
自建房质量问题惹争议法官现场勘验解纠纷
2023年,村民老张决定翻建自家房屋,经人介绍联系上了小陈。小陈承诺将按照楼房标准建造老张的房屋。于是,双方在4月签订了《模块建房合同》,约定承包方式为包工包料,房屋结构为框架结构,房屋质量标准为一般民用建筑的质量标准。双方另约定了房屋总价为29万元以及每一期付款的节点及金额。
耿宝建、岑潇、王筱青:新土地管理法征收补偿制度变化与司法应对
新土地征收补偿程序中,可诉行政行为可优先考虑具体化为:土地征收公告(征收行为)、补偿安置协议、补偿安置决定、责令交出土地决定、强制拆除行为等;补偿标准和补偿安置方案争议可在对上述行政行为的司法审查中一并审查。补偿安置协议可约定土地征收申请获得批准或者发布征收土地公告作为生效条件,协议未生效则按合同缔约过失...
海丰黄羌村民自建房5·16建筑事故调查报告公布,造成1名工人死亡
2.自建房工程承包情况2023年2月27日,黄*涛(甲方)与钟*康(乙方)就宅基地的建设施工签订了《建房施工合同》,合同约定工程包工不包料;建筑面积工费按每平方米200元结算,总造价以实际面积为准(包括屋沟、街檐);楼房层高一层3.8米,其他层高3.6米,烟台、檐子按半价计算,砌砖按实际计算;甲方负责建筑工地保证三通,...