如何撰写有效的租赁合同?在租赁过程中需要注意哪些法律细节?
明确租赁条款合同中应详细列出租赁物的具体信息,包括地址、面积、结构、设施等,确保租赁物的描述准确无误。此外,租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件等基本条款也需明确无误。规定双方权利与义务合同中应详细规定房东与租客的权利与义务。例如,房东需保证租赁物的正常使用状态,而租客则需按时支付租金,...
中源家居股份有限公司关于对外出租厂房的公告
厂房1楼租金按照含税价12.00元/平方米,含税月租金为38,304元,厂房2楼租金按照含税价11.00元/平方米,含税月租金为9,854.46元,合计含税月租金为48,158.46元,合同期内租金共计1,155,803.04元。房屋押金:乙方租用前向甲方缴纳房屋押金50,000元,水电费押金5,000元,押金不计利息,乙方应于2024年10月1日前支付。
无人驾驶会成为压垮巡游出租车的最后一根稻草吗
例如,张师傅的车隶属于一家国有控股的出租车公司,他介绍说,“今年3月开始,每月交租前,公司财务先打200元到卡里;从上个月(8月)开始,公司又多发放了833元,问财务这是什么钱,财务也不说;再问财务钱发到什么时候,同样不回答。”另一位司机陈师傅则与民营公司签的承包合同,他说,“公司今年会发一笔五千元的补...
合租房屋租赁合同怎么写?
合同中应详细说明押金的数额、支付时间以及退还条件。合租时,可能需要明确押金的共同保管和退还流程,以避免未来的纠纷。5.维修和保养责任明确房屋维修和保养的责任归属,包括日常小修和大型维修的责任分配。合租合同中,可能需要特别指出公共区域的维护责任。6.合同期限及续约条件合同应明确租赁期限的起止日期,以及...
...暧昧信息骚扰单身女租客还不退押金,法院:违约行为导致租赁合同...
小美与老金签订《租赁房屋合同》,约定小美租住老金某房屋单间一年。签订合同当日,小美支付了房租、热水费及押金。房屋租赁期间,老金经常在夜晚、凌晨向小美发送视频电话及暧昧信息骚扰小美,导致小美无法正常居住,小美入住仅17天就通过微信方式向老金表达解除合同的意思并搬离该出租屋。
电子设备租赁合同怎么写?
首先,合同应明确标明双方的身份和联系信息,包括租赁方和出租方的全名、地址、电话号码等(www.e993.com)2024年10月21日。这样可以确保双方在合同履行过程中能够方便地进行沟通和联系。其次,合同中应详细列出租赁的电子设备的具体信息,包括设备的名称、型号、序列号等等。这些细节能够确保租赁方了解所租赁设备的具体规格和状态,避免在后期出现设备不符合...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障...
一房多租,如何确定合同承租人?
2023年3月13日,王某(出租方)与陈某(承租方)签订厂房租赁合同,约定王某将自有的位于周村区北郊镇厂房一处租赁给陈某使用,租赁期限10年,自2023年3月13日起至2033年3月12日止,每年租金65000元,一次性付清,押金5000元,合同备注本年度租金2023年5月1日前全部付清。陈某到期未支付租金,王某多次索要未果,提起诉讼,请求...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子。工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再交纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形该如何处理,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”...
合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于部分厂房对外出租暨关联...
(2)甲乙约定双方付款方式为押一付三,自租期开始前由乙方汇至甲方指定的账号,或按双方书面同意的其他支付方式支付。以后每季度最后一天及之前支付次季度房租。租赁期满的,押金可抵付最后一个月房租。(二)与明瑞精密的厂房租赁合同出租方(甲方):合肥泰禾智能科技集团股份有限公司...