购房合同备案的具体流程是什么?
第一步:签订购房合同在购房合同备案之前,买卖双方需首先签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。确保合同内容准确无误,双方签字盖章后,合同即生效。第二步:提交备案材料签订合同后,开发商或卖方需向当地房地产交易管理部门提交备案材料。这些材料通常包括:第...
购房合同备案是什么意思
购房合同备案的含义购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行登记备案的过程。这一步骤是法律规定的必要程序,旨在确保合同的合法性和有效性,保护购房者的权益。购房合同备案的流程购房合同备案通常包括以下几个步骤:购房合同备案的重要性购房合同备案的重要性主要体现在以下...
购房合同备案与网签合约的区别是什么?
购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后,将合同提交给房地产交易管理部门进行登记备案的过程。这一步骤的主要目的是确保合同的合法性和真实性,防止一房多卖等欺诈行为。备案后,合同内容将被记录在案,具有法律效力,但并不意味着交易已经完成。网签合约,全称为网络签约合同,是指通过房地产交易网络平台进行的电子合同签订。
新版购房合同开用后,你知道重点都要看哪些吗?
在购房合同中,像电梯品牌、门窗材料、外墙材料、公区材料等都是有约定的,不过有些开发商会约定详细的品牌和型号,有些就只会写一个品牌,甚至有些连品牌都写。07面积误差约定购房合同上,写的是预测建筑面积,在收房之后,会有专门的测绘公司进行测绘,然后在收房的时候,再与购房合同上的面积进行对比。面积误差在...
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?
备案的毛坯房已经被精装修王女士选购的商品住房位于上海市松江区九里亭街道沪亭北路338弄贝尚湾小区。小区建成较早,大部分商品房已经交付多年。2024年3月31日,小区内仍未出售的273-275、289-293号共192套房屋终于开盘销售。贝尚湾小区。记者在新销售的楼栋外看到,楼背面有铭牌,提到该楼竣工于2017年11月28日,建...
精装房备案价260万,购买还需额外签13万装修合同?记者实探售楼处
两份合同的价格在一起是房款总价11月20日,大皖新闻记者以消费者的身份来到湖畔天樾营销中心(www.e993.com)2024年9月21日。售楼部现场确实张贴着待售房屋的备案价格,不少房屋贴着已售的标志。一名置业顾问为大皖新闻记者计算了一套总面积为130平方米的精装修房屋价格,显示总价格为257万元,随后又算了一个13万元的装修价格,并告诉记者这套房的...
电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!
在购房记录或交易信息中,一般会有电子购房合同的相关信息。你可以点击查看具体的电子购房合同内容。如果平台提供PDF下载功能,你也可以将电子购房合同下载到本地进行查看和保存。3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份...
五证齐全!女子430万在西安全款买房,一年后开发商竟说:房价写错了...
此外,物价部门工作人员查询后告知记者,群贤道九号小区的6、7、8、11栋楼早在2017年4月27号就已经拿到预售证号,如果是填错了,为何将近一年后,也就是2018年3月31号给李女士卖房准备签订购房合同时才发现这一错误。物价部门认为这和备案价与实际交易价格有关。
“南昌市义务教育智慧入学数字平台”操作说明(小升初篇)
(1)输入购房合同编号,点击“查询”,查看房产详情。点击“补充该房产的相关水电材料”。(2)补充购房合同材料,上传相关材料,核对无误后点击“提交审核”,审核通过后使用购房合同入学。第三步:使用购房合同入学步骤说明:审核通过后在选择入学材料页面,选择“使用购房合同入学”,输入购房合同编号,点击“查询”,查看房...
@普洱人,购买新建自住商品房,住房公积金可这样提取→
直系亲属关系在同一户口簿上登记的,提供户口簿。(2)不在同一户口簿上登记的,提供《出生证》或公证部门出具的《亲属关系证明书》等相关证明文件。5《商品房买卖合同》《商品房买卖合同登记备案表》;6购房消费凭证。注意(一)自购房合同备案登记之日起12个月内可申请提取,逾期不得申请;...