如何撰写有效的房屋买卖协议书?
协议书应首先明确列出卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式以及地址。这有助于确保双方的身份真实性,并在后续的沟通和交易过程中提供便利。详细描述房产信息协议书中应详细描述待售房产的具体信息,包括但不限于房产的地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权状况、是否有抵押等。这些信息的准确性对于避免未来的纠...
二手房房屋购买合同范本在哪里可以找到?
1.房地产中介机构大多数房地产中介机构都会提供标准的房屋购买合同范本。这些范本通常经过专业律师审核,确保其合法性和适用性。购房者可以直接向中介索取,或者在中介的官方网站上下载。2.律师事务所如果您希望获得更为专业和个性化的服务,可以咨询律师事务所。律师会根据您的具体情况,提供定制化的合同范本,并协助您...
市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例
2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...
“荷城法官讲坛”第二十六讲 ▏“以房抵债”型房屋买卖合同的审理...
“以房抵债”型房屋买卖合同是指为保障债权顺利实现,债权人与债务人或第三人签订的包含“抵债”“担保”条款的房屋买卖合同。该类案件数量较大、案由较杂,法律关系较为复杂,涉及以物抵债、让与担保等规则衔接以及对《民法典》及司法解释新增规定的理解适用,是审判实践中的疑难问题。同时,“以房抵债”还可能涉及“...
如何解除房屋买卖协议?
1.协议中的解除条款首先,检查房屋买卖协议中是否包含解除条款。这些条款通常详细说明了在特定情况下,如买方或卖方未能履行合同义务时,如何合法地解除协议。了解这些条款的具体内容是第一步。2.协商解除如果协议中没有明确的解除条款,或者双方希望以更和谐的方式结束交易,可以通过协商来解除协议。这通常涉及双方律...
房产买卖律师——借钱买房,债权人主张借名买房法院如何判断
2003年5月13日,周某旭与蔡某杰一起,以蔡某杰名义与北京Y公司签订了购买案涉房屋的《商品房买卖合同》,房屋总价款245852元,由周某旭一次性支付给了开发商(www.e993.com)2024年7月10日。周某旭为购买案涉房屋除交付了房款、装修款外,另交纳其他各种税费11340元。蔡某杰将购房合同、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房屋产权证等所有原件...
小产权房屋买卖协议书应该这样写
小产权房屋买卖协议书卖方:刘强,男,汉族,1968年9月10日生,系xx县xx镇xx村3组农民。(以下简称甲方)买方:赵惠兰,女,汉族,1981年4月22日生,系系xx县xx镇xx村9组农民。(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用的原则,在平等、自愿的基础上就甲方出售集资建房的XXX房屋转让给乙方的有关事宜,经共同协商,达成如下...
你会写房屋买卖合同书?
商品房买卖合同范本甲方:___乙方:___甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币___元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路...
黑龙江省发布房屋买卖合同范本 定金房款存入监管账户写进条款
示范文本填写说明中提示买卖双方,为确保交易资金安全,提醒买卖双方将交易资金存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内。示范文本中规定,为确保交易安全顺畅,协议签订之日,卖方应支付购房定金并存入指定的监管账户。且在合同第七条付款方式中列出了3种付款方式,均约定交易资金存入指定资金监管账户,办理完不动产登记...
房屋买卖合同起诉状怎么写?房屋纠纷的类型有哪些?
3、迟延交付房屋。我们要根据《解释》第15条,出卖人迟延交付房屋,在催告后三个月的合理期限内仍未履行的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,但当事人另有约定的除外。以上就是有关房屋买卖合同起诉状怎么写?房屋纠纷的类型有哪些的全部内容了,大家应该从身边朋友或者是新闻...