何时退费?开发商和物业公司突然撤场,业主担心装修押金和物业费
吉安县万景时代广场小区业主黄女士:物业是4月份撤场的,撤场之后,我不是交了一年的物业费,剩下的就希望他能退还给我们,毕竟他也没为我们做什么服务,不可能说拿着我们的钱就这样事情不做,是吧?装修押金交了5000元,也是希望他退回来,我个人的总金额大概有7000多。吉安县万景时代广场小区业主刘女士:我...
入住毛坯房时是否需要支付装修押金?
毛坯房通常指的是房屋交付时内部未进行任何装修的状态,墙面、地面和天花板均为原始状态,没有进行任何装饰处理。购房者在购买毛坯房后,通常需要自行进行装修工作。关于装修押金,这通常是物业管理公司或开发商为了确保装修过程中不损坏公共设施和遵守装修规定而收取的一笔费用。这笔费用在装修完成后,如果没有违规行为,通...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
针对利佳小区装修押金问题,专班联合属地街道、社区召开联席会议现场研讨工作推进方案,先由网格员负责对接业主,深入了解情况,收集未退费信息,并整理出数据信息,进行逐楼登记、统一核对;由住建局联系组织物业公司、业主,通过兰山区物业领域纠纷诉调对接中心先行调解,运用电话沟通、现场落实等方式征求调解意见、协商退款事宜。
贵阳一业主发愁,装修押金为何不退?物业也愁:他连钢筋混凝土都给...
这笔装修押金,如果你敲了飘窗肯定不给退,你不损坏的情况下,押金才退给你。在近年来的房产项目上,飘窗似乎成了标配,有的飘窗完全是出于功能性设计,但是也有的飘窗与外墙和承重有关,这类飘窗是万万不能拆除的。按照物管找来的这位专业人员的说法,王先生家的飘窗应该属于后者,也就是与房屋承重结构有关,物管拒绝...
买房都需要交什么费用
装修押金:如果购房者选择在交房后进行装修,可能需要向物业公司支付一笔装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后押金会退还。中介费:如果购房者通过中介机构购买房屋,还需要支付一定比例的中介费用,通常为房屋成交价的1%到3%。贷款相关费用:如果购房者选择贷款购房,还需要支付贷款利息、评估费、抵押登记费等...
新房拿房要交什么费用
5.装修押金部分楼盘在交付新房时会要求购房者缴纳装修押金,以确保装修过程中不损坏公共设施(www.e993.com)2024年10月9日。装修完成后,如果没有违规行为,押金将会退还。6.其他杂费除了上述费用外,还可能包括一些杂费,如产权登记费、评估费、律师费等。这些费用虽然金额不大,但也需要提前了解并准备。
物业是否可以私自挪用物业费做装修押金使用?
收取装修保证金是依据《山东省建筑装饰装修管理办法》第33条规定,物业服务人在具体操作时通过与业主签订协议,以收取一定的保证金的方式来约定装修行为,以达到平安施工的目的。具体的收费标准以物业服务人与业主签订的装修管理服务协议约定的金额为准。业主装修完工后,如果没有违规,物业服务人应按照协议退还装修保证金。
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
近日,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(以下简称《通知》)明确,自今年8月21日起,物业公司不得向业主或物业使用人收取装修管理服务费、装修保证金(含押金)。
装修押金?生活垃圾处理费?明确了!这些费用,北京的物业公司不能收!
三、住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。四、住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。五、各区住建房管部门应当强化对物业服务人的指导监督,加大执法力度;各物业服务行业党委应当强化...
北京规定物业不得收取生活垃圾处理费、装修押金,官方解读
《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。装饰装修管理服务费出自2002年发布的《住宅室内装饰装修管理办法》。其中指出,“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业...