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如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打中铁建熙语售楼处热线:400-8894-9865月27日,市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(简称《通知》),《通知》自2024年5月28日起施行。一、《通知》主要内容《通知》明确调整...
买房套路深!同样买房他却比别人少花3万块,凭什么?
一种是,直接向买房人收电商费、渠道费,这个在前些年很时髦。但现在,这种玩法已经很少了。另一种,就是现在流行的——渠道把客户拉到售楼处成交,成交价格跟售楼处相同,开发商给渠道费用。要通过渠道买房吗?如果是买新房,我还是建议你通过渠道。一般,买新房渠道代理公司,比你直接去售楼处价格更低。平时,在户...
“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别?
首先就新开的楼盘而言,并不存在中介,中介是二手房才有的,新房是内场代理,就是售楼部工作人员,还有外场代理,主要是渠道商,但是,很多时候内外场代理都是一家代理公司。开发商由于考虑成本和效率,很少会有自己的销售团队,基本上都让几家大的渠道代理商销售,以降低成本提高效率。现在房地产销售市场,超过80%的售楼部都...
房产销售:售楼部有人脸识别很正常,事关佣金 律师:违法了
“售楼部有人脸识别是很正常的,”某房产中介公司工作人员告诉红星资本局记者,“人脸识别是为了记录客户到访次数,开发商更想要自然到访客户。”据介绍,房产销售一般有两个渠道:一是售楼处的销售,这种主要接待的是自然到访客户,客户自己去售楼处的,就会有专门的销售人员跟进;二是中介渠道销售。中介带人看房成交后,会得...
上海一手房已经被中介渠道全面渗透
不过更多意味的是项目不好卖才会开渠道,而这也是各项目避谈渠道的原因但这件事从去年二三月开始越来越多在我们身边上演越来越多中介出现在案场、样板间、还有每周五都会收到的中介新房推荐电话就连链家也将新房事业部下放到各门店,现在链家各中介二手、新房都可以做...
中国售楼沙盘行业市场前景分析预测报告
4、用户研究:通过对售楼沙盘产品的用户群体进行划分,给出不同用户群体对售楼沙盘产品的消费规模及占比,同时深入调研各类用户群体购买售楼沙盘产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等,分析各类用户群体对售楼沙盘产品的关注因素以及未满足的需求,并对未来几年各类用户群体对售楼沙盘产品的消费规模及增长...
背着丈夫,花两万“首付”买了套房?她怎么办到的
售楼处的工作人员了解到妻子的想法后提出了一个方案姚先生:这个销售跟她说最好是搞个单签,销售可以给她办什么假的那个证。记者:什么证呢?姚先生:就是假的那个离婚证什么,反正就假的离婚证可以这样操作,那我老婆一听也可以。姚先生的妻子:当时我也是在犹豫,但是他们一直在那里说,就说不用什么压力的...
雄安房子为何无人买?政策限制致购房困难
四、通过售楼部以外的其他渠道购买新房由于销售不利,开发商会寻找各种销售渠道。除了二手房中介,有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行团购活动。这些渠道通常比售楼部优惠许多。五、警惕内部价、关系价目前确实存在许多团购价和内部价,但也有不法分子利用这些机会进行欺诈。购房者在通过这些渠道购房时要提高...
售楼部人脸识别系统:抓到一笔飞单就回本,渠道费之争是最大症结
贝壳中层运营人士林立(化名)表示,人脸识别就是为了确客和飞单,主要还是确客,因为现在分销渠道太多了。一家TOP40房企的内部员工告诉记者,如果购房者已经去过售楼部,再找他们内部要折扣确实比较困难,“现在楼盘都装了人脸识别,录到了就算自然访客。”数据公司还有更多业务:可对拦截指定区域客群进行智慧定投本文...
实探售楼部人脸识别系统:抓到一笔飞单就回本 渠道费之争是最大症结
贝壳中层运营人士林立(化名)表示,人脸识别就是为了确客和飞单,主要还是确客,因为现在分销渠道太多了。一家TOP40房企的内部员工告诉记者,如果购房者已经去过售楼部,再找他们内部要折扣确实比较困难,“现在楼盘都装了人脸识别,录到了就算自然访客。”数据公司:对拦截指定区域客群,进行智慧定投...