推动房地产市场止跌回稳(权威发布)
消化存量商品房和处置闲置存量土地,是当前促进房地产市场平稳健康发展的重点工作。“财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。”财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用...
地产协调机制落地显成效!银政齐行动,专家直指这一关键
根据新华社5月31日报道,全国297个地级及以上城市已经建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。截至5月16日,商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元。今年6月,上述两部委再度联合发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的...
金融监管总局副局长肖远企:可将全部贷款提前发放至房地产项目公司...
肖远企介绍,目前,商业银行是按照项目建设进度,分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并且直接受托支付给材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可以在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请从监管账户受托...
“房地产已开始筑底”!五部门发声,信息量超大
“这样做的好处是,贷款资金可以快速、及早发放到房地产‘白名单’项目公司的账户上,提早支付上下游企业资金,提早使项目能开工建设。由于这些贷款资金是进入专门监管账户,专款专用,不会被挪用,将全部用于房地产项目建成交付,保障购房人合法权益。”肖远企称。肖远企介绍,截至到10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过...
...吴开达:10月17日住建部等五部委发布会点评—耐心等待房地产...
在最贴近民生的“保交房”方面,金融监管总局副局长肖远企表示截至10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元,已经交付了246万套。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。后续在城市房地产融资协调机制下要做到“应进尽进”、“应贷尽贷”、“能早尽早”。我们认为本...
住建部:年底前,“白名单”项目信贷规模增加到4万亿
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿(www.e993.com)2024年10月19日。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增...
做为企服务的“勤务员”——“秦务员”催生“秦皇岛营商”精神
“一个房地产项目几个亿的合同金额,前期缴纳的费用就多达数千万,对于大多数企业来讲,资金压力非常大。”经过大量的实地调研,白海波了解到,为了缴纳施工前的各项大额费用,许多房地产企业往往采取高息短暂的“过桥贷”或者是拆借,领取施工许可证后,再拿着证去银行融资贷款,用贷款再把这些高息的借款还上。这样周转一圈...
风口智库 | 隐藏数据曝光:“100万套”与“4万亿”背后的秘密
什么是“白名单”?房地产市场要止跌回稳,处理好“保交房”工作很关键,而做好“保交房”的重要一环,是保证房企优质项目的资金链正常。房地产融资“白名单”机制,则在其中扮演着非常关键的“资金活水”角色。简单说,就是地方筛选出优质房地产项目名单后,分批推送给各家商业银行,然后各家银行根据一定条件和门槛,来...
地产策划是做什么的
地产策划,作为房地产行业中的一个关键职能,主要负责项目的整体规划与实施策略。这一职业要求策划人员具备深厚的市场分析能力、创新思维以及项目管理技能。地产策划的核心任务包括市场调研、项目定位、营销策略制定、活动策划以及项目执行监控等。地产策划人员需要通过对市场的深入分析,了解目标客户的需求和偏好,从而为项目制...
房地产“白名单”落地现“温差”:有停工项目已获融资,也有出险...
新增融资落地有利于推动项目的经营节奏,通过增加新开工,带来更多可售货值,促进项目公司的健康运行。公司将继续以协调机制为牵引,做好全年交付和经营工作。”金科股份方面则透露,自住建部、金融监管总局联合出台推进房地产融资白名单机制以来,金科股份积极申报、争取金融机构支持,截至目前,公司在14个省(自治区、直辖...