为什么房企离不开渠道分销

很多开发商做的渠道推广稿极为“高大上”，殊不知经纪人根本用不上。渠道方会做好“翻译工作”，统一适合经纪人转发的文案，同时一定会隐藏项目名称，保护好经纪人的“信息资源”，让服务好经纪人，使其“变懒”是他们做服务的宗旨。第三，客户是开发商的，但也是经纪人的。在开发商眼中，客户是自己的，即使是...

买房套路深!同样买房他却比别人少花3万块,凭什么?

一种是,直接向买房人收电商费、渠道费,这个在前些年很时髦。但现在,这种玩法已经很少了。另一种,就是现在流行的——渠道把客户拉到售楼处成交,成交价格跟售楼处相同,开发商给渠道费用。要通过渠道买房吗?如果是买新房,我还是建议你通过渠道。一般,买新房渠道代理公司,比你直接去售楼处价格更低。平时,在户...

如何有效投诉售楼处?这些投诉渠道的效果如何?

常见的投诉渠道包括:在选择投诉渠道时,消费者应根据自身情况和问题的严重程度做出判断。例如,如果问题较为简单,可以直接向售楼处内部投诉;如果涉及重大权益问题,则应选择房地产主管部门或消费者协会进行投诉。此外,网络平台投诉也是一种有效的方式。通过在知名房产论坛、社交媒体等平台发布投诉信息,可以引起广泛关注,促...

如何选择合适的销售渠道?这种选择如何影响产品推广?

这些渠道包括房地产中介、售楼处和房产展览会等。房地产中介通过其广泛的市场网络和专业的销售团队,能够有效地接触到潜在买家。售楼处则提供了直接与买家互动的平台,使开发商能够实时解答疑问并展示项目的优势。房产展览会则是集中展示多个项目的场所,能够吸引大量有购房意向的消费者。然而,随着互联网的普及,线上销售渠...

VR售楼处会导致渠道跟开发商起纷争吗?

绝大部分都不会的,我们自主研发VR售楼处系统的目的,不是为了跟线下渠道抢客户资源,而是为了帮助开发商开启一条线上拓客和自销的新通道,加强自身的造血能力,通过数字化营销给项目赋能,增加项目的曝光度、拓展客户的来源、提高销售团队的业绩,“授人以鱼,不如授之以渔”嘛。

数字客VR售楼处,实现精准获客并提升去化率,摆脱渠道依赖

1、售楼处线上化:楼盘展示、买房咨询、销售巡检、数据管理,规则设定等(www.e993.com)2024年11月8日。售楼处不下线,潜在客户不流失;2、线上看房选房:VR样板间+电子沙盘+区位展示+宣传视频等多种方式让客户能清楚了解项目情况,全方位立体展示项目信息,足不出户身临其境;3、置业顾问在线:线上售楼处内置VR带看功能,客户可随时随地连接置业顾问...

直播成获客新渠道,消费者应谨慎作选择

咨询机构艾瑞咨询于2023年6月发布的《2023年房地产行业洞察报告》显示,2022年3月至2023年3月,房地产市场消费者在看房渠道需求上呈现多样化态势,线上中介平台与售楼处渠道占比最大的同时,地产品牌官网、区域地产信息网的占比增速最为明显,分别达80%和131%,线下地产中介占比最低。而根据百度大数据,2022-2023年度,房...

【干货】售楼处示范区设计标准

干货碧桂园内部培训-怎么做好项目定位?干货碧桂园产品定价标准化干货碧桂园营销模式及渠道拓客战术干货碧桂园渠道拓客工作指引干货碧桂园项目价值体系梳理指引干货碧桂园圈层营销的实施策略与战术干货碧桂园强销模式研究干货碧桂园营销标准化解读与案场品质提升干货碧桂园快销—大兵团作战...

上海一手房已经被中介渠道全面渗透

不知道从什么时候开始我们去案场市调的时候看到越来越多中介小伙伴有时候两位中介围着客户,那群人可能有三分之二都是中介中介小伙伴们带着客户走进售楼处,成交了就可以拿到渠道佣金像链家、中原、同策都有自己的渠道公司,像房江湖、屋拉等等对项目而言,开通渠道意味支付佣金,闵行中企云启春申渠道费在1.2%左右...

房产销售:售楼部有人脸识别很正常,事关佣金 律师:违法了

11月23日,某房产中介公司工作人员告诉红星资本局记者,售楼部有人脸识别是很正常的,通过此系统可以辨别自然到访客户与渠道客户。依托技术的进步,即使戴了口罩,依然能通过人眼虹膜进行识别。对此,有律师表示,售楼处安装人脸识别系统对客户进行无感拍摄,此举涉嫌侵权。