如何确权农村房屋?这种确权方式有哪些潜在风险?
2.实地勘测:相关部门会对申请的房屋进行实地勘测,核实房屋的实际位置、面积等信息,并与提交的材料进行比对。3.公示与异议处理:勘测结果会在村委会或乡镇政府公示,公示期内如有异议,相关部门会进行调查处理。4.颁发证书:经过公示无异议后,房屋所有者将获得房屋所有权证书,正式完成确权。然而,这一过程中存在一些...
重磅!青浦区将力争2025年底基本完成宅基地确权登记颁证工作
划重点:1、本次确权工作采用的是房、地一体的确权登记办法。宅基地为使用权、地上房屋为所有权,最终颁发一本证。2、最终颁发的证上的家庭成员名字会进行两类区分,分别为“户成员”及“户其他成员”,若“户成员”“户其他成员”均过世,则需要走继承流程后再进行确权登记。简单来说,“户成员”“户其他成员”均...
已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁
与此同时,我国《民法典》已明确规定,不动产权证书是农民享有宅基地用益物权的基本凭证。也就是说,只要手握宅基地确权证书,农民在日常居住、翻建房屋以及获得拆迁补偿方面,权益都会得到更有效的保护。因此,宅基地确权的最新变化是,在未来四年内,宅基地确权证书将全部下发,覆盖全国所有农村地区。总的来说,宅基...
山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭
涉事宅基地和房屋。因刘崇雷家拒绝换回宅基地,刘伟夫妇向郯城县法院提起诉讼。此后,刘崇雷家开始信访。很快,作为事业单位的郯城县新村银杏产业开发区管委会作出批复,称因存在争议,决定撤销刘伟夫妇纠纷宅基地及房屋的确权资格。依据前述批复,2023年6月,郯城县不动产登记交易中心发出通知,要求刘伟夫妇限期申请办理注...
房屋确权的含义是什么?
在房地产领域,房屋确权是一个至关重要的法律程序,它涉及到房屋所有权的正式确认和登记。确权过程确保了房屋所有权的合法性和清晰性,为房主提供了法律上的保障。房屋确权通常包括以下几个步骤:1.产权调查:这是确权过程中的第一步,涉及到对房屋的历史交易记录、所有权变更情况以及是否有任何未解决的法律纠纷进行...
自然资源部:宅基地确权登记再提速,但这3种房屋不给登记!
导读:以下3种宅基地上房屋不予确权登记:1、违反国土空间规划管控要求建房,即我们通常所说的违法占地或者违法建设(www.e993.com)2024年10月24日。2、城镇居民非法购买的宅基地及房屋。3、“小产权房”。农村宅基地及房屋的确权登记一直以来都是让农民头疼的老大难问题,尽管国家层面早在10多年前就通过当时的国土资源部频繁下发文件督促开展此项工作...
土地、房屋确权已经完成,为什么不发证?3大难题摆在眼前
比较常见的就是年迈的父母去世以后,并没有明确土地或者房屋由谁来继承,尤其是多子女家庭比较常见,虽说已经进行了测量登记,没有明确的继承子女,始终都无法颁发相关的证书。还有就是邻里之间的纠纷问题,也是导致没有确权登记的主要原因,也就是说,只有这些问题都解决以后才能进行证书的颁发。2、归属权不明确农村...
证在手里了 心里踏实了!崂山区持续推进农村房地一体宅基地确权调查
房地一体宅基地确权登记,是一项重大惠民工程,也是推动乡村振兴、促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措。今年,崂山区将农村房地一体宅基地确权调查列入区办实事,对权属清楚、符合登记条件的宅基地及房屋“应登尽登”、颁证到户,为村民们吃下“定心丸”。早上九点多,崂山区北宅街道五龙涧村的王大爷和他的邻居们陆续来到...
农民有福了?宅基地确权“急转弯”,一户多宅非村内成员确权解禁
02一户多宅和非村内成员确权问题得到解禁,将根据当地规定办理确权登记。03宅基地确权颁证后,农民将明确地界,避免建房时引发矛盾,同时获取拆迁补偿等发展福利。04此外,农村规划提速和乡村旅游、田园养老需求不断扩大,将带动宅基地价值提升。05农民在宅基地确权过程中需注意地上房屋具备完善居住功能,以及外村成员或市...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
主持人:什么是农村宅基地遗留问题?黄业中:农村宅基地遗留是指在全市农村宅基地确权登记期间,未能通过权属调查、审核的宅基地,具体时间段为2021年1月1日前建设的房屋。2021年1月1日以后建设的房屋审批按《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)执行。