“还贷30年”和“全款买房”,差距究竟有多大?现在有了答案

同样是1万块钱,今天的1万块钱实际购买力与十年前相比,或许仅相当于十年前的6000~7000元,而若是将时间线拉到20年,能差出三倍的购买力。这就意味着随着时间的拉长,虽然看似房子因为房贷利率的原因,总价值上涨了六到七成。但是从实际购买力来看,几乎等于房子价格变相腰斩。所以相比较起全款购房的人来说,看...

网友:气死我了!老公省吃俭用存下来的15万块钱,提前还房贷了

中国已经过了高速发展的阶段,未来钱未必会贬值很多,所以不用过多考虑通货膨胀因素;4,房贷大多是30年,但有个前提是房贷的抵押物(一般是房子本身)不出现大额减值,如果房价继续下跌,可能会被贷款银行催增抵押物;5,债务压力的减轻对身心健康

30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看的?你要申请房贷吗?

1,绝大部分人群都不愿意还银行的利息。站在现实的角度来看,如果我们去申请30年的房贷,房贷利息就和我们的房贷总额差不多了,等同于我们还了两倍的房贷。而绝大部分人群收入是不太高的,而且赚钱特别的不容易,天天都需要起早摸黑的上班。所以面对这么庞大的房贷利息,他们是不愿意申请房贷的,或者说特别害怕申请房...

30年的房贷利息几乎等于本金,是亏了还是赚了?

按照现行的房贷基准利率5.9%贷50万元，30年等额本金最终还款金额是94万元，利息44万元，几乎是等同于本金了，那有人就说了我还贷款还到最后利息这么高，那我岂不是亏大了。这个东西得分情况来说，你要是只有一个首付的钱，打死也拿不出来多余的了，房子又是刚需，那么贷款就是你的救命稻草，哪怕是利息这么多。

30年的房贷利息本金几乎各占一半,这账怎么算?

1:贷款100万,选等额本息,30年总共要付给银行191万,但这191万不是今天就马上给银行,而是往后每个月分期给,随着通货膨胀,钱越来越不值钱,最终得出这191万实际等于今天的137万购买力。2:选等额本金,30年总共要付给银行173万,但这173万不是今天就马上给银行,而是往后每个月分期给,随着通货膨胀,钱越来越不值钱,...

30年的房贷利息几乎等于本金,真的合适吗?

30年的房贷利息几乎等于本金,真的合适吗?如果你不能全款购房的话,那么贷款买房选30年是最合适的(www.e993.com)2024年11月29日。贷款30年,利息算下来很多,几乎是和本金一样多,那么银行是不是就占你便宜了?首先,国家是鼓励你贷款购房的,前提是你是第一次贷款购房,银行给你的利息很低,比你去外面借贷低很多。

按揭30年,房贷利息快赶上房贷总额了,真的适合吗?

举个例子，贷款100万元，按5.4%的商贷利率来计算，贷款期限30年。若以等额本息的还款方式，那么总支付利息达102万元，甚至超出了总贷款额。如果你不打算提前还房贷，那么30年的按揭期限结束后，你向银行支付的利息和还贷本金确实不相上下。再深入思考下，随着时间的推移，钱越来越贬值。十年前的1万元和十年后的1...

30年房贷,利息比本金少不了多少,这样的房子值得买吗?

有网友提问,一个朋友房贷84万,贷款30年,利息近70万,他的选择对还是错呢?确实,这是一个比较难的选择。对,有理由,错,也有理由,且都听起来非常有道理。我们要说的是,对所有购房者来说,到现在才买房,且需要通过房贷来完成购房任务(是任务,是完成人生需求的一项任务,而不是目标),那么,被银行收取大额利息,是...

房贷84万,贷款30年,支付利息72万,到底划不划算?

也就是说,如果你在08年以1万块每平买一套房的话,那么到现在不考虑房价涨跌,仅考虑贬值的话,“房价”也已经“涨”到了1.22万。放在房贷里,随着货币的贬值,相同金额货币的购买力也是在不断下降的,所以如果考虑实际通胀率的话,即使利息几乎等于本金,也不至于太亏。

按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗?

1,利息几乎等于房价,看起来非常不划算。众所周知,房贷最长可以贷30年。大家都知道,贷款年限越长,利息就越高。于是,很多购房者都不愿意申请30年房贷,因为房贷年限越长,要还的房贷利息就会越多。的确,从数学计算结果的角度来看,当今按揭30年买房,需要支付给银行的贷款利息,确实几乎与房价相当了。