征地拆迁律师胜诉案例分析:广东农村土地征收补偿流程不规范案
从法律程序上看,征地过程中各个环节都应严格按照《土地管理法实施条例》等相关法律法规执行。例如,征地补偿方案、安置方案的拟定、公告以及听取意见等环节,政府部门都应履行相应职责,保障农民的知情权、参与权和监督权。在本案例中,村委会和部分代表的行为不能完全代表全体村民的意愿,村民对征地补偿标准有争议时,应...
征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,...
水果种植棚拆迁律师:水果种植棚拆迁补偿及需要注意的事项?
家庭承包地:其补偿标准参照征收耕地而定,充分考虑土地的原用途、质量以及地理位置等因素。其他方式承包地:需依据具体合同约定及公平原则加以确定,对于提高土地生产力的部分给予相应补偿。(二)安置补助费按照农业人口数量进行计算,以被征收耕地前三年平均年产值为依据确定补偿标准。同时,最高补偿设有限制,旨在平衡补偿的...
第三轮土地承包时间已定,哪些情况将收回土地?又有何新变化?来看看
这个时候还留在老家农村的承包地就可以有偿自愿退出承包地,获得相关补偿金之后,这个承包地就将被收回,并另行分配。三、流转土地。和上面的差不多,但有些农民不想自愿退出,那么也可以和同村集体成员之间进行流转。签订土地承包地流转合同之后,该农户的承包地将被收回,并分配给签订合同的同村集体相关成员。四、拆...
...从一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有土地政策的...
据了解,2007年11月份某嘎查的土地被征用,得到了征地补偿费,该征地补偿费经村民大会决议,制定了《某嘎查征地资金分配方案》,该分配方案只是对持有土地承包经营权证的村民进行了土地补偿费分配。因36户村民在二轮土地承包时没有取得土地承包经营权,因此某嘎查未发放给36户村民土地征收补偿费。于是,2009年8月份36户某嘎查...
以案释法 | “外嫁女”土地征收补偿分配权依法受保护
经营、集体经济组织收益分配、土地征收补偿安置或者征用补偿以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利(www.e993.com)2024年9月19日。”的规定内容,无论男女,只要是本村集体经济组织成员,在征地补偿款的分配方面都应享有平等的权利,如果“外嫁女”在本村合法享有土地承包权,村委会不能以“外嫁女”户籍迁出本村为由主张其不享有征地补偿款的分配权...
【宛法枫景】府院联动 实质性化解承包地征收补偿费用分配纠纷
4月29日,南阳市宛城区人民法院充分运用府院联动多元调解机制,在乡政府和村委的大力支持下,成功化解一起土地租赁者与11户村民之间的承包地征收补偿费用分配纠纷案件,一系列矛盾纠纷得到一揽子处理,受到双方当事人的一致好评。2010年,原告与某乡村民委员会及该村15户村民签订《土地租赁协议》,租期为20年,共租赁土地24...
家庭承包地被征收 农户将获80%补偿
征收家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。根据《办法》规定,三种情形不予补偿:违法建(构)筑物;区县(自治县)政府发布征收土地预...
承包的蟹塘被征收,补偿款怎么算?
“征收,是对于土地上的投入包括养殖设备、蟹苗鱼苗等的补偿,遵循谁投入谁所有的原则,所以本次征收的补偿款是归宋大爷。但是,大家不要急,土地还是属于村集体的,不论是用于养鱼养蟹还是光伏发电,土地上的未来收益还是属于村集体,还是属于全体村民的。”周运继续解释,见村民们都暗自琢磨着,便问:“大家看看还有什么问题...
“外嫁女”在土地利益分配上遭排斥怎么办?这批典型案例可参考
“农村妇女因婚姻关系、户籍等发生变动,在土地利益分配上被排斥的现象时有发生,在宅基地使用、农村集体经济组织成员身份确认、土地承包经营、土地征收补偿安置或者征用补偿等方面,因合法权益受到侵害,产生争议。”最高人民检察院第七检察厅厅长张相军指出。11月1日,最高人民检察院、中华全国妇女联合会联合发布维护农村妇...