如何发展壮大新型农村集体经济?新型农村集体经济的6种发展路径

2022年苏南山村的政府输血共计1074万元,具体包括滨江新城开发的集体土地征地补偿款1001万元,综合治理奖项、爱国卫生奖项等政府补助73万元。其二,企业输血。苏南江村的土地、厂房的归属权属于某上市集团。该上市集团基于回馈集体的考量,每年将部分土地、厂房的租赁收入转让给本村,为村集体经济输血。2022年,该上市集团为苏南...

...维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。这里我想特别说明的是，现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的，但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例，总的政策基调是，出台这方面的有关政策一定要稳慎，不能刮风，花个几万元钱就彻底买断了，对农民的长远利益未...

2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?

征收土地应当依法及时足额支付的补偿费用有5项,分别是土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅的补偿费、其他地上附着物和青苗的补偿费以及被征地农民的社会保障费。我们先把这5种补偿摆在这儿,再来看在土地经营权流转后相关权利人应当获得怎样的补偿利益分配才算公平、合理:从前述《管理办法》中我们不难看出,有关补偿...

最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效

久裕村联合社与“香港裕丰发展公司”等签订《租用土地使用合同书》,将久裕村联合社的案涉土地有偿出租给“香港裕丰发展公司”兴办工厂、宿舍和综合性建设,并对租用土地地点、租用土地年限、租用土地价格及租金管理,以及租用土地用途等均做了明确的约定;文柏池主张该合同不是土地租赁协议,而是一份土地使用权租赁的前期...

如何再造村社集体?

产生利益再分配能力的制度必须是强制性的制度,比如收税、收租金、收物业费等等。英美国家的学区往往以房产税形式为地方公共品筹资,城市小区收取物业费,取消农业税前村社集体向农户收取“三提五统”和共同生产费,以及当前沿海地区村庄收取土地和物业租金等等,取消农业税前全国农村普遍有强制性的“两工”(义务工和积累...

?? 信息公开>>广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿...

集体土地征收所需工作经费计入征地成本,按总成本费用的1%—1.5%计取(www.e993.com)2024年11月10日。主要用于土地征收部门以及乡镇人民政府(街道办事处)、村组(社区)负责征收的工作人员办公、培训、资料、宣传、差旅、外业补助等公务费用支出,公务费用支出应严格执行《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定。

拦耕副书记被免!如果荒地变良田政府有份,村民应补交“承包费”

3.“荒地”变“良田”，资产增殖怎么来的，红利怎么分配？如果说改变了土地用途，原来的牧场合同变成了耕地合同，那么村集体有没有道理增收“承包费”？就是说，租户2004年承租的时候是荒地，现在变成了耕地，变成了“水浇地”，变成了“良田”，从以前寸草不生变成了的高产“良田”，那么笔者认为这里需要分两个...

...工程”,齐奔“百千万强村”!蓬江区38个集体经济组织收入超千万元

与公司化运营的白石经联社、上巷村不同,主打物业经济型示范村的康溪村,选择让专业团队来做专业事。为实现村集体经济转型发展,康溪村党总支找准突破口,通过“代建+返租”的村改模式,与万洋集团江门区域公司结对合作,利用集体土地资源置换物业开发项目,打造荷塘万洋众创城,推动村级工业园升级改造。去年,康溪村集体经济总...

中华人民共和国农村集体经济组织法

(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;...

人民法院案例库裁判要旨:集体经济组织利益分配

妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得以妇女结婚、离婚等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。法院生效裁判认为:妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等...