业主关注|物业费和维修资金的维修范围,各有哪些?

3、修补楼地面面层,抽换个别楞木等。4、修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等。5、拆砖挖补局部墙体、拆换个别拱圈及过梁等。6、抽换个别木梁、屋架上下正弦、木柱脚、修补木楼梯等。7、水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修等。8、下水管道、窖井的修补疏通,阴沟、散水、落水管的修补等...

松江汇贤阁利弊(优点、不足分析,一文读懂汇贤阁|住宅|物业|独栋|...

答:本项目三期有3万方体量的商业;地块西南侧规划有大型购物中心;附近有轨道5号线支线经过,并在距离项目步行10分钟距离设外河坪南站;用地红线西北侧有高架桥;西北侧、东北侧各有一处市政公园。19:住宅底层的商铺是租是卖,具体的运营方式?会吸引哪些类别的商业项目?答:底层商业预计采用售卖的销售形势,具体的运营...

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——小修内容:门锁损坏、门窗松动、门窗扇开关不灵活、开焊、小五金缺损的应进行修补、更换;——质量要求:维修后的门窗应开关灵活不松动,框与墙体结合牢固,五金齐全。玻璃装钉牢固,窗纱紧绷,不露纱头。2.2.3清扫屋面、雨落管等小修——小修内容:每月将屋面、雨水口积存的杂物清扫干净;雨落管局部残缺、破损应更...

项目机电工程优秀做法全展示|电缆|法兰|配管|线管|桥架|接线盒...

水箱溢流管和泄放管设置在排水地点附近,但不得与排水管直接连接,且溢流管排水口应安装防护罩,并应留出不小于100mm的隔断空间。(3)锅炉房设备安装规范,色标正确:煤气管为黄色,消防管为红色,给水管为绿色。压力容器应经劳动或技监部门安全检验合格后方可使用。(4)屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、...

电线入地下,空调穿外衣……副中心公共服务设施这样“隐身”

在潞河中学北街外墙壁上，每隔两米就有一条凸起的装饰柱。参与该段道路背街小巷改造的设计师于波介绍，装饰柱既是景点，又是排水点。其内部隐藏着一段段排水管，雨水从装饰柱与地面的缝隙处排出，不仅美观整洁，更解决以前排水飞溅的问题。于波介绍，这条路的围墙高且破旧，挨着围墙就是小区的活动场地。以前每逢...

空调外机滴水惹人烦 文明使用免困扰

记者在走访中到,在高凉中路、西粤南路等附近的一些新小区内的高层住宅楼的外墙上都设计有专门安放空调的位置以及空调落水管道,装机师傅可将空调排水管直接插入该落水管道内,从而可以避免空调滴水扰民的问题(www.e993.com)2024年11月5日。但一些老旧小区住宅楼外墙由于未设置统一的空调落水管道,大多数居民只能将空调排水管与内外机连接管线捆绑在一起...

...又忘记疼了···这些“下流事”,才算装修头等事——家装排水...

中央空调冷凝水排水中央空调室内冷凝水管排水要注意防臭,这个因为是中央空调商家来施工的,很多人容易忽略。上图中的4就是中央空调冷凝水排水管,这根管子排布一定要注意,条件许可一定要排到室外空调冷凝水水管或带有地漏的外机平台,尽量不要排到卫生间的地漏下水口,实在无法排到室外,不得已要通过卫生间地漏排的话...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

“控规通则”是有关亳州市中心城区范围内建设开发的通用性规划管理规定,是对城市建设开发的整体性控制与引导,且是制定“地块图则”和规划建设管理的基本依据。“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图...

包河区2021年老旧小区改造(春雨花园等4个小区)

10、d300混凝土管道铺设:管道材质、基础做法、沟槽回填同雨污水管道,投标人自行报价(报价中应包含土方开挖、材料、管道施工、回填等所有工作内容),列入“曙光路纯居民楼排水工程”单位工程分部分项清单中,清单中工程量按50米。11、φ1100混凝土模块式检查井:垫层、模块砌筑、混凝土捣固、抹平、养护,调制砂浆,砌筑、抹灰...

75个造价工作中的常见问题及解答

2、厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目,应该套用土建定额还是市政定额?答:根据《浙江省建筑工程预算定额(2003版)》上册第323页第九章说明一规定:一般工业与民用建筑的厂区、小区中的室外道路、排水项目,如按市政要求单独设计的,套用市政工程定额,否则套用建筑工程定额。