房屋买卖新规正式生效!一贴搞清,对卖家和买家有哪些影响?
全美房地产经纪人协会(NAR)达成的一项协议8月17日起正式生效了,美国房地产行业的变革会对卖房或买房的人有什么影响?一起来看看!了解详情>>httpsgoo.su/w3iySq房屋买卖规则有什么变化?美国几十年来约定俗成的行规,房子卖家在通过经纪挂牌出售时,需要同意支付约为房子售价5%~6%的佣金,这笔佣金将由卖方经纪...
张二的苦乐年华 | 作者 谭丰华
有几年,南方大山里的女孩像集市上的牲畜一样,被人贩子骗过来,可以买卖。突然有了这个门路,张家似乎看到了一丝希望。后来,经好心人从中撮合,托人从云南为他带来一个妹子。小姑娘胖乎乎的,肤色黑里泛着红,五官端庄,有山里妹子健康的美。那年她才17岁。扯结婚证年龄不够,办酒席手头也不宽裕。当天晚上爹娘一合计,...
北京东西城的平房学区房,适合哪类家庭?
3、时间充足的。因为平房和楼房不同,楼房全款的话一个月之内绝对能办妥,贷款一般几个月也足够了。而平房不太好说,就算没有土地证的麻烦,仅仅是测绘也要一个月左右的时间,两个多月也正常。所以虽然是全款,最好也比楼房多打出两三个月周期。如果是需要办理土地证的还不好说了,顺利的话半年内,不顺利的折腾...
正在还贷款的房子可以买卖吗?
首先,需要明确的是,正在还贷款的房产是可以进行买卖的。根据我国相关法律规定,房产所有权人拥有对自己房产的处置权,包括出售。但是,这一过程涉及到贷款银行的权益,因此需要遵循一定的程序和条件。二、买卖流程及注意事项1.提前还款:如果购房者有能力提前还清贷款,那么出售房产将变得相对简单。购房者可以向银行申请提前...
有房贷的房子出售流程是什么?
最后,卖家和买家需要完成房屋的过户手续。这一步骤包括在房地产交易中心登记新的产权信息,确保买家正式成为房屋的新主人。卖家在完成过户后,应保留所有相关的交易文件,以备将来参考。通过以上步骤,有房贷的房屋出售流程可以顺利完成。每个步骤都需要仔细处理,确保交易的合法性和安全性。
河北邢台:二手房买卖征收房屋总价20%差额税,这是什么操作呢?
如上图所示,我们可以清楚地看到在河北邢台部分二手房买卖,将征收房屋总价差额20%的税费(www.e993.com)2024年9月8日。天哪,即便是差额,但是征收比例非常的大呀,有20%,唉,那对于我们买房人来说岂不是成本很高了嘛。比如在2015年的时候,有的人买了一套总价50万的房子吧,现在房价涨到了80万元,那么差额就是30万元,征收20%的差额税就是缴...
成都楼市现“职业背债人”,泸州二手房买卖如何“避坑”?资深中介...
职业背债人到底是干什么的?泸州现在有没有?职业背债人在这个骗局中扮演了怎样的角色?二手房交易中被市民诟病的“串串房”到底能不能买?……记者近日联系了在泸州从事房产交易多年的资深中介董深(化名)董深提醒市民购买二手房时务必要擦亮眼睛,首先选择正规合法的大型房产中介;其次不要为了少付或者不付...
买卖二手房需办什么手续?
如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。买方就可以缴纳房屋定金,然后买卖双方签订买卖合同买卖双方通过平等协商,对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付、具体交付时间、产权办理等达成一致后,买卖双方要签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.向房地产交易管理部门提出申请。
“钱也拿不到,房子也不给我们”
唯美家:解约是现在不让我们再有新增出售的房子了,3月解约完以后你不能再卖了,再卖就是属于诈骗行为了。3月15号之前我们是合同生效期,所以在3月15号之前我们卖的房子,是我们三方的。唯美家公司和购房者签订的补充协议/受访者供购房者可走诉讼程序
中山出台楼市新规,进一步支持合理住房需求
《通知》实施后,解除“房屋自网签之日起2年内不得上市交易”的限制。四、《通知》对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭购房有什么支持措施?答:符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭,在我市限购区域购买商品住房,可不适用现行限购政策,在购房资格审核时提供相关家庭成员证明即可,无需提供住房证明,房贷政策按...