买卖商品房有新变化!西安发布最新政策
答:为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的一系列重要决策部署,对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展。AQ二、住房交易限制政策有何变化?答:今年5月9日,我市已全面取消住房限购。本次《通知》发布后,全市已购买、新购买的商品...
65城!全国“收储”已超13万套商品房,共性要求显现
6月20日,住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议,明确推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。6月28日,中国人民银行二季度例会上提到要有效落实好存续的各类结构性货币政策工具,推动保障性住房再贷款落地生效。7月30日,中央政治局会议继续强调要“...
商品房买卖领域中预约合同的认定及处理
最早作出有关规定的是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2003〕7号)第五条,该条规定了商品房的认购、订购、预订等协议的内容,但并未使用预约合同的概念。之后,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2012〕8号)第二条首次使用了预约合同的...
房子里 中国(一)你好,商品房!激荡四十年·房产兴衰史1978-2024
1984年8月18日《人民日报》首次出现了“商品房”报道,报道内容是浙江省舟山地区农房建材成套供应公司在普陀县螺门乡螺门捕捞队建造了74套商品房,每套面积为68平方米,渔民争相购买。时间定格在1984年,那年还发生了很多事,陈佩斯开始在春晚舞台吃面条了,中英两国政府《关于香港问题的联合声明》在北京签署。邓小...
访谈_中国政府网
[主持人]下午好,各位网友,欢迎点击中国政府网。《民用建筑节能条例》(以下简称条例)将于2008年10月1日起施行。为了向广大网友介绍《条例》特点、内容及出台的相关背景,阐述《条例》对于社会经济发展的重要意义,今天的访谈我们邀请到住房和城乡建设部科技司巡视员武涌,就“落实《民用建筑节能条例》,提高能源利用效率”...
戒掉房地产,全国正在经历一场残酷大考
从中国有商品房交易开始算,到今天为止,所有人买房子的钱加起来一共是花了180万亿(www.e993.com)2024年10月24日。这180万亿都去哪里了?有超过35万亿的钱成了工程项目,支撑了建筑和原材料行业。有超过40万亿的钱通过拆迁的方式进入居民的口袋。有超过20万亿的钱变成了国家的税收,成为了国家建设的一部分。
“取消公摊”对房价影响究竟有多大?
清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示,在房屋总价值不变的情况下,按照什么样的面积去作价销售,只是一个“算法游戏”。他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿...
财政部会计司:收入准则应用案例(更新后十三个案例全文)
例甲公司是一家中国境内的房地产开发企业,在中国境内从事房地产住宅项目的开发与销售。甲公司于2×20年1月通过招拍挂取得一块土地使用权,并在该块土地上开发A小区商品房,于同年10月取得预售许可证之后开始预售A小区商品房,预计将于2×22年6月竣工后交付给客户。
全国法院:民商事案件违约责任纠纷的110个参考案例(一)
借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷...
限价商品房和商品房的区别是什么?限价商品房可以买卖吗?
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化...