2024宅基地拆迁,每人能获多少补偿?独生子女有额外福利吗?

宅基地补偿主要依据被征收土地的原用途进行补偿。这通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。具体补偿标准由当地政府根据土地类型、面积、产值等因素综合确定。??四、其他补偿项目????社会养老保险??...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用权,该拆迁补偿利益应由户籍上的所有家庭成员平均分配。基本案情原告付某某向山东省东阿县人民法院起诉称,其与被告李某虎于2008年10月30日登记结婚,婚后居住于2000年翻盖的五间平房中,2013年夫妻二人又在居住房...

女子16万买房,拆迁获赔419万,原房主后悔要分150万,法院:支持

刘亚云母子,并不是法盲,也不是故意胡搅蛮缠,她们是找到了合同中的漏洞,所以才理直气壮地要求魏女士分给她们三分之一的赔偿款。魏女士和刘亚云签订的合同,虽然程序、内容都很正规,但是她购买的刘亚云的院落,属于农村的宅基地。按照我国的法律规定,农村的宅基地不能向城市居民出售。魏女士是城市居民,所以她没有资格...

丈夫家的宅基地拆迁,妻子有没有份额?

杨女士和丈夫结婚后,与公公婆婆共同居住在其宅基地住宅里。八年前宅基地拆迁,公公婆婆、丈夫及杨女士4位被安置人,一共获得了三套安置房。今年杨女士与丈夫离婚,主张三套安置房中应有自己的一部分份额。丈夫一家不同意,于是双方诉至法庭。杨女士作为被安置人之一应当享有拆迁利益,但拆迁后杨女士未获得任何补偿。现...

退出宅基地的乡亲们,要进城买房了!

按照农村常规的拆迁赔偿，主要分三个方面。统一安置村民，抽签获得新的宅基地；地上物赔偿；租房补贴。在过去，拆迁后的村民往往是拿着拆迁赔偿款，在重新分配到的宅基地上盖一幢房子。现在，又有新的路子可以选了——放弃宅基地，再获得一笔钱，进城买房！看到没，这就是不一样之处。你没有需求，咱就给你创造...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”(www.e993.com)2024年11月2日。因此城镇居民在农村宅基地上建房,遇拆迁不能得到安置补偿。06、自建房时发生人身伤害房主如何承担赔偿责任...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件

7、争取合理补偿:最终促使法院判决撤销不予赔偿决定,并责令某县政府依法评估并给出补偿意见。三、在本案中,京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据:1、涉案证据:党先生提交的市国土局信息公开告知书,证明其承包地并未被征收为国有。2、法律依据:...

四川男子3万在北京买房,20年后拆迁赔1135万,原房主:3万买回来

2000年四川夫妻花3万,在北京买下一处530平的宅基地,20年后拆迁获赔1135万,原房主却不愿意了,直言:3万元退给你,这20年就当让你白住了,拆迁款归我。自从得知顺义区得房子要拆迁之后,于先生就坐不住了,他自己也说了自己就是为了钱,因此也顾不上什么道德不道德得,既然宅基地上写的还是自己的名字,那么他也...

有人说在农村10万买个宅基地,遇到拆迁可以赔偿上百万?真的假的

就在昨天我们拆迁律师接待了一位来自山东的朋友,他声称自己在10年前购买了某村的宅基地一块,2019年房子所在位置被列为棚户区改造拆迁项目,经过简单的初步了解,总共可以获得200多万的补偿款,然而万万没想到的是,卖家因为看到巨额补偿款开始反悔,经过多次协商无果将买家告上法庭。