如何办理房产租赁手续?这些手续流程有哪些需要提前准备的材料?
押金的数额通常为一个月或两个月的租金,具体数额应在合同中明确约定。此外,租金的支付方式和周期也应在合同中明确规定,常见的支付方式包括银行转账、现金支付等。为了更清晰地展示租赁手续中所需的材料,以下是一个简单的表格:最后,租赁手续完成后,双方应妥善保管所有相关文件,包括租赁合同、支付凭证等。这些文件不...
租房合同的签订要点是什么?这些要点如何保护租户权益?
例如,合同中应写明“租赁期限为2023年10月1日至2024年9月30日”,而非模糊的“一年”。2.租金及支付方式租金的金额、支付周期(如每月、每季度)以及支付方式(如银行转账、现金)应在合同中明确。此外,还应注明逾期支付的违约责任,以确保租户按时支付租金的同时,也明确了自身的权利和义务。3.押金条款押金...
上海格乐丽雅文化产业因房屋租赁合同纠纷被告,今年来案件涉及湖北...
据天眼查法律诉讼信息显示,上海格乐丽雅文化产业有限公司(以下简称“上海格乐丽雅文化产业”)因房屋租赁合同纠纷被告,于2024年9月10日将在广州市海珠区人民法院开庭审理案号:(2024)粤0105民初12116号。另据天眼查显示,上海格乐丽雅文化产业今年以来涉及案件多起,涉及湖北、上海、江苏等地。9月6日,上海格乐丽...
「企业动态」金陵饭店新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
证券之星消息,根据企查查数据显示,7月15日金陵饭店(601007)新增1件法院诉讼如下:案号:(2024)苏0106民初9933号法院:南京市鼓楼区人民法院案由:房屋租赁合同纠纷原告:南京市鼓楼区茜熙阁婚纱礼服馆被告:金陵饭店股份有限公司、南京新金陵饭店有限公司案件类型:民事立案日期:2024年7月15日数据来源:企查查...
出租人就同一房屋同时签署多份租赁合同的,谁才是承租人?
(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。朱博律师补充:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。出租人就...
杭可科技:拟与关联方杭州通测通讯电子有限公司签订房屋租赁合同
20.71元)4月25日晚间发布公告称,浙江杭可科技股份有限公司拟与关联方杭州通测通讯电子有限公司签订房屋租赁合同,承租通测通讯位于杭州市萧山经济技术开发区鸿达路157号的工业厂房,租赁的工业厂房建筑面积共计32124平方米,租赁期限为2024年5月1日起至2025年4月30日,每月每平方米租金为26元(含税),合同总金额共计10...
卫生间无地漏,是否可以成为解除房屋租赁合同的约定事由呢?<总第...
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。本案原、被告在房屋租赁合同中约定了如若交付的房屋及设备无法正常使用,承租人可以单方面解除合同。因此在本案中最关键的问题是卫生间无地漏是否属于房屋及设备无法正常使用,而对正常...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
房屋租赁合同纠纷典型案例近日,北京市住房和城乡建设委员会与北京市第二中级人民法院联合发布5个房屋租赁合同纠纷领域典型案例,聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大”主题,对守约方应当承担的责任进行了分析和提示。一起来看看吧。案例一...
房屋租赁合同补充协议模板
房屋租赁合同补充协议甲方(出租方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:联系方式:1、甲方双方协商决定,甲方出租的价格为每月租金元(含物业管理费不含税费,含全套家私,但每月水电费,空调费由乙方自行承担,甲方应开收据给乙方。)从第贰年起,每壹年租金递增6%(本合同3.5条年限租金...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写到每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房...