部分继承人出售父母房屋其他继承人起诉分割售房款的案例
该房为林父去世后,林母购买的。林刚、林晓丽认为该房为林父遗产,其二人应各自分得售房款的1/8,林晓英同意其二人每人应分得53.75万元。现售房款已买房用于林晓英与林母居住,重新购买的房屋登记于林晓英名下。林刚、林晓丽同意,待林晓英挣钱后,分别支付林刚、林晓丽各53.75万元。另查,林父于1998年5月...
房产证不管写谁的名字,都不会再影响婚后房产分割,怎么闹都没用
如果李四在婚前贷款买了一套房子,婚后李四妻子也有帮助李四偿还贷款,那么在离婚以后,李四依旧享有房子的所有权,但需要将李四妻子偿还的房贷以及增值的部分以现金的形式补偿给对方才行。第三,父母继承房产一定要注意父母手里有房产想要让孩子继承的,需要注意地方是,最好以书面形式的方式写好指明房子给孩子继承,不然这...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。不同的继承方式所需要缴纳的税费项目也有所区别。例如,法定继承人可免交契税与个人所得税。一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。01继承权公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
如独生子女的父亲先于爷爷奶奶或者母亲先于姥姥姥爷去世的,那么,爷爷奶奶是可以继承父亲的份额,姥姥姥爷可以继承母亲的份额。在公证实务中,“白发人送黑发人”的情况时有发生,有时是因为老人年龄较大,属于无/限制民事行为能力人,无法办理放弃继承公证,导致公证手续办不下去;有时是舅舅、姨、叔叔或姑姑出面阻拦姥姥...
北京遗产律师——继承人签署房屋分割协议,后一方反悔怎么办
由于父母在遗嘱中已经说明把此处房产留给我的原因,我认为此房产应属原告所有,望查明事实判如所请。被告辩称被告杨某旭辩称:要求按照法定继承分割房屋。被告杨某鑫、杨某涛共同辩称:不认可遗嘱的真实性,要求按法定继承分割房屋。法院查明杨某贤与高某系夫妻关系,婚后二人育有杨某旭、杨某鑫、杨某涛、杨某文四名...
继承房产20%的税怎么算?什么是遗产税
导读:继承房产时需要缴纳一些基本的印花税及工本费,而在交易房屋时需要缴纳20%的个人所得税(www.e993.com)2024年9月8日。目前我国尚未开征遗产税,具体情况需根据相关法律规定操作。继承房产20%的税怎么算继承房产需要缴纳的税费是指在房屋所有权人去世后,由继承人继承房屋时需要缴纳的费用。根据目前的法律规定,继承房产时不需要交纳继承税...
老人让女儿继承房产,妻子永久居住,法院判决
老人立遗嘱其房屋所有权归女儿,但房屋使用权给其再婚妻子供永久居住。老人去世后,其女儿和妻子请求分割房屋份额。记者2日从北京一中院获悉,最终法院判决老人再婚妻子对涉案房屋享有民法典意义上的居住权。就此法官进一步提示,因遗嘱继承取得房屋所有权者负有配合及时完成居住权登记的义务。
独生子女怎么继承农村父母的房产?能确权颁证吗?好消息来了
法定继承和遗嘱继承对于独生子女家庭来说,想要继承农村父母的房产,一般可以选择法定继承或遗嘱继承这两种方式。根据民法典的规定,作为父母唯一的孩子,独生子女自动成为第一继承人,拥有优先继承权。此外,遗嘱继承也是一种合法的遗产分配方式,只要父母留下遗嘱并规定房产由独生子女继承,子女可以依照遗嘱执行继承。此后...
【普法课堂】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
法院审理认为,房产登记在陆某、王某双方名下,推定“父母有赠与夫妻双方的意思”,后陆某、王某登记结婚,应属于夫妻共同财产。离婚时,应当按照夫妻共同财产进行分割,但应考虑王某方父母出资较多问题,不应平均分割。法条链接上下滑动查看《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
回顾:湖南富豪去世四胞胎继承47套房产,付不起大学学费辍学在家
由于婚后唐颖一直在家,没有收入,所以离婚只分到几处房产和一百万现金,在罗思维看来,算是净身出户。四个孩子的抚养权归父亲罗思维,并且罗思维写下协议,承诺待四胞胎成年后,将自己财产的80%平分给四个孩子,这场离婚大戏终于落下了帷幕。几年后,父亲又有了新的家庭,并生下了两个弟弟,母亲白手起家,经营...