小区电梯超期服役屡修屡坏 提心吊胆的业主问:修,还是换?

根据里面的信息可以看出,截至7月与“电梯坏”有关的信息38条,每个月都有不同的业主反映电梯坏了,其间也有物业工作人员回应。比如今年2月,有业主称有电梯坏了,一直停在一楼;3月,有两名业主称两部电梯都坏了,物业解释是制动器坏了,要进行更换。还有的业主很无奈:这个电梯好久能换嘛,三天两头都在修。电梯问题...

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

上次打来热线求助的业主无奈表示,由于该小区属于拆迁安置房,楼内还有多户业主尚未办理产权证,导致公共维修资金缴交户数不足,通过维修资金修电梯这条路如今已被堵死。因此,近段时间物业又提出,让1单元业主自行筹款。仓山区前锦新城一区7栋1单元居民张女士:原来的方案是这样的,已经交过物业费的业主的维修费由物业...

西安一电梯从20楼坠落致物业身亡后续;业主透露原因,小区摊事了

其实大家也都清楚，小区内的电梯一般都是业主使用的，像物业很少会使用小区内的电梯。如果物业的工作人员因为电梯坠落而身亡，那么多半是因为工作上的需求导致的。而且电梯从二十楼坠落这个事情，实在是太过莫名其妙，但凡正常人都会觉得这电梯是不是有点问题。所以考虑了上述种种原因，物业工作人员的家属认为他身亡是由...

小区电梯惊魂背后是物业公司对公共维修基金虎视眈眈

据知情人透露，物业公司之所以对电梯故障采取拖延战术，其根本目的在于尽快达到动用小区公共维修基金的标准。公共维修基金，这本是小区业主共有的“保命钱”，用于公共设施的维护与修缮，但在某些物业公司的眼中，却成了可随意觊觎的“肥肉”。他们通过故意忽视日常保养，加速设备老化，以期达到动用维修基金的目的，从而中...

亳州一小区物业要更换电梯 业主质疑:想套取公共维修资金

物业:电梯的确坏了并未套取维修资金对此,建安都市小区物业负责人丁先生表示,1号楼电梯一直存在问题,中间也陆陆续续坏了很多次。最近,有业主在乘坐的时候,遭遇了突然坠落的情况,需要换主板才能解决问题。“我找了六家电梯公司来看的,修不好了,换主板得一万五千元,一个电梯才十几万,而且这个旧电梯已经十四年了...

小区电梯广告内容引发业主质疑,律师:物业对小区内商业广告有审核...

此外,在四川省南充市顺庆区蜀道锦华府小区物业在未征得业主同意的情况下,向小区所有电梯投放了大量上门按摩广告,广告内容涉嫌擦边,大量业主反对后,物业以“领导咨询了广告公司,回复说是正规广告”为由,拒绝撤下电梯的擦边按摩广告(www.e993.com)2024年11月22日。经小区居民举报后,南充市房地产管理局顺庆办事处要求物业公司督促广告商对电梯内的广告进...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

近日,昆明太平新城一小区物业,就私自撤场,还断了公区电源、停了小区电梯,导致业主只能爬楼回家。而这一切,都是因为开发商延期交付惹的祸……物业费抵扣延期违约金开发商没交钱,遭殃的是业主这个小区,就是位于太平新城的“鱼先生的社区”。根据业主透露,上周末起床后,小区楼栋里的电梯均已停运,还贴上了封...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

大新县人民法院经审理后认为,案涉电梯费并不属于物业费,而是专对小区电梯的维护、维修费用,属于全体业主共有。故判决A物业公司返还大新县某小区业主委员会电梯费结余款35万余元。一审判决宣判后,A物业公司不服判决,上诉至崇左市中级人民法院。近日,崇左中院作出了“驳回上诉,维持原判”的终审判决。

西安电梯20楼坠落后续:市监局称物业撬电梯,业主曝内幕令人胆颤

4月23日,陕西西安西咸新区的一个小区发生了电梯从20层坠落,导致一名物业工作人员死亡的事故,消息一出,立即引发了很多网友的关注和热议。当时,物业的这名工作人员在小区内作业,乘坐电梯的时候,突然出现了电梯直线下落,她来不及多想,更无法自救,20楼,电梯坠落的加速度是非常大的,落到地面上,场面可想而知,人更不...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下,物业在维修电梯时还要动用业主大修资金来修缮,这合理吗?