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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
小区业委会由谁负责监督管理?相关部门回应来了
四川省住房和城乡建设厅回复:根据《四川省物业管理条例》规定:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“...
业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
业委会是业主自治性组织,是由业主选举产生的,执行的是业主大会的表决决议,所以街道办肯定不是业委会的主管部门。有人也许会认为街道办应是“相关管理部门”,街道办不是对业委会的工作指导、监督吗?《民法典》第二百七十七条规定:地方政府有关部门、居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。...
投诉业委会找什么部门
该部门负责监督和管理房地产市场的运行,包括物业管理的规范性。业主可以通过电话、邮件或亲自前往部门办公地点提交投诉。4.消费者协会在一些情况下,业主可以寻求消费者协会的帮助。消费者协会通常处理消费者权益保护相关的事务,如果业委会的行为侵犯了业主的消费权益,消费者协会可能会提供法律咨询或协助解决纠纷。5....
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
访谈:既是民生工作,也是发展工作——访住房城乡建设部相关部门...
各地在实施城镇老旧小区改造中,聚焦为民、便民、安民,着力发挥基层党组织的作用,在社区党组织领导下,统筹协调社区居民委员会、业主委员会、产权单位、物业服务企业等,搭建居民沟通议事平台,小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”,都由大家商量着定,从而能够积极回应老百姓关切(www.e993.com)2024年10月18日。
物业归什么部门管理
业主自治与物业管理除了政府部门的监管外,物业管理还涉及到业主自治。根据《物权法》和《物业管理条例》,业主可以通过业主大会和业主委员会的形式,对物业管理进行自我管理和监督。业主委员会有权选择和更换物业服务企业,监督物业服务质量,并参与制定小区的管理规约。
沈阳市物业服务合同拟实行属地街道、房产主管部门“双备案”制度
实行业主委员会人选联审机制,街道办事处依据物业管理条例有关规定的业主委员会委员候选人条件,会同必要的相关部门对业主委员会人选进行联审,鼓励党员积极参与业主委员会评选。业主大会决定物业管理有关事项前,应公开征求业主意见,并报告社区居民委员会。业主委员会委员做出决定违反法律法规的,街道办事处应及时责令限期...
31类常见纠纷行政维权方法!涉及17个部门!
依据:《物业管理条例》第五条规定:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
如果该收费标准已经得到了物价部门的批准,且不违反相关法律规定的基本原则,那么从法律角度可能被认为是合理的;其次,根据《物业管理条例》规定,物业公司制定收费标准时,应当经过严格的程序,比如征求业主和租户的意见,必要时还需通过业主大会或者业主委员会进行表决;再次,任何收费标准都应遵循公平原则,不能因为身份(业主或...