孟晓苏:专家称取消公摊是忽悠老百姓的
孟晓苏:专家称取消公摊是忽悠老百姓的孟晓苏:#专家称取消公摊是忽悠老百姓的##从小产权房起征房产税每年或收2万亿#原国家房改课题组组长孟晓苏接受凤凰网财经《封面》采访时表示,他并非反对降低公摊面积,而是反对以取消公摊为名,却不去做真正应该做的事情。此外,孟晓苏谈到,大量存在的城市居民违法购买的小产权...
专家称取消公摊是忽悠老百姓的,取消公摊如何影响物业费?-手机房...
孟晓苏还指出,取消公摊可能引发更多的管理问题。当前的物业管理体系是基于公摊面积计算的,包括电梯维修、楼道清洁、公共照明等。如果取消公摊,这些费用的计算和分摊将变得复杂且不透明,可能引发住户与物业管理公司之间的纠纷。五、解决问题的关键:调整建筑标准和管理机制真正解决公摊问题的关键在于调整建筑标准和管理机制,...
官媒质疑“公摊面积”?老百姓呼吁取消,专家却反对:取消会吃亏
至于取消公摊,一些业内专家觉得,即便公摊面积取消,羊毛出在羊身上,开发商随便在其他地方算上一点或者加价出售也是有可能的,与其如此,还不如不取消。但是,购房者们考虑的不仅仅是公摊,还有公摊背后的利益。比如公摊被挪作商用、公摊面积对应的物业费等费用被重复征收…业主们实际没有住那么多面积,但是物业费、取...
孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国
孟晓苏:我不是说反对降低公摊,我是反对以取消公摊为名,去不做自己该做的事。因为老百姓提取消不取消公摊,这是老百姓一个呼声而已。因为有些房子的公摊也不大。比如有些高档房,里边又有观景层,又有会所,但是人家有钱人他买这个房子,就说明他认可了你的公摊,他觉得需要这些东西。但普通老百姓的房子,你要搞过多...
住宅“公摊面积”要取消?
严跃进:“因为对于购房者,公摊面积只是附属设施,对他而言更重要的是具体居住面积。居住面积“一是一,二是二”,买房才会没有太多顾虑。如果套内面积小,老百姓觉得不划算,就不会去买房。开发商也会更加注重如何做大套内面积,也会防范他们通过公摊面积做虚假文章。”...
“取消公摊面积”提案引热议!专家解读
北京师范大学的宋向清看来,解决公摊面积的问题,在规划设计及报批阶段,就应对公共服务为主的公摊占用做出合理的规划指标限定,并对一些明显超出常规的“高公摊”现象进行严管(www.e993.com)2024年9月15日。“最终商品房相关的分摊规则还是要调整。取消公摊面积、采用公摊成本代替公摊面积,让老百姓买多少平方米,住的就是多少平方米。但实际上,业主也公摊...
孟晓苏批评央国企高价拍地:以盈利为目的,放弃了公共服务目标
孟晓苏说,近期,房地产市场陷入低迷,媒体整天炒作房价收入比不行,还提出取消公摊,“其实只不过就是把显性公摊变成了隐性”,“取消公摊就是扯淡的事”,他强调,建保障房,让工薪收入家庭享受公房保障才是专业该干的事情。孟晓苏还批评了央国企在其中扮演的角色,“现在纷纷进入到土地拍卖市场,纷纷高价拍地,最近上海的拍...
越闹越大,专家称取消公摊就是扯淡,羊毛出在羊身上,评论区炸锅
近期,原国家房改课题组组长孟晓苏表示:取消公摊不过是把显性公摊变隐性公摊,羊毛还是出在羊身上。取消公摊对老百姓就是扯淡、糊弄人!这段视频发出后,引发了相当大的争议。“公摊面积”一直被购房者叱责,老百姓要求取消公摊的呼声越来越高。我们买房时除了支付所购房屋面积,还需分摊公共部位面积的房价,房子就这样被...
杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?
“但对买房人来说,取消公摊是好事情,老百姓肯定以实惠为主,越实惠越好。”一位来看合院的看房人表示。记者注意到,该楼盘售楼处门口仍摆放着醒目的“拒绝公摊”海报,但与此前网传海报相比,底下的“套内面积计价销售”变成了“套内建筑面积计价销售”,对此,销售人员坦言,杭州目前没有政策明确房产按照套内面积...
孟晓苏:废除公摊面积,是把老百姓当傻子!真是这样?
近日,前中房集团董事长孟晓苏表示,取消公摊面积纯扯淡。他甚至引述鲁迅的名言怒斥道:“有些人在专业事务上表现得很扯淡,反而在扯淡的事情表现得游刃有余。”孟晓苏认为,在废除公摊面积这件事情上,就是把老百姓当傻子忽悠。现在,世界上有公摊面积的国家和地区,只有中国大陆一个。如果大家清楚公摊面积的由来,就应该知...