财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
租房家庭必备!深圳各区租房入学攻略:含要求、资料、流程、时间节点
租赁凭证需要提前至少1年办理,下面表格为今年要入学的家庭需要提前办理的时间。同理可推,如果你是2025年9月要入学,那么2024年4月就要办理了!居住登记信息房屋类型:针对家长租的无产权房屋类型。如何查询:非深户通过在网上查询到《居住登记查询单》,了解到本人的居住情况;深户不支持网上查询,可以前往社区工作站查...
买卖房屋税费有新政?真相来了!
13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税19.住房租赁企业出租住房减征增值税不过,易居研究院研究总监严跃进撰文指出,相关内...
??买卖房屋税费有新政?专家:乌龙!
13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税19.住房租赁企业出租住房减征增值税不过,易居研究院研究总监严跃进撰文指出,相关内...
疯传!楼市迎免税重大利好?专家:乌龙!
13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税19.住房租赁企业出租住房减征增值税...
楼市迎免税重大利好?专家:乌龙!
2022年《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》明确,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠(www.e993.com)2024年7月6日。深圳税务局:未收到新政策记者也在26日上午致电深圳税务局,相关工作人员表示,目前深圳商品房住宅买卖税费政策依旧按照原有政策执行,尚...
深圳一街道催缴房屋租赁税 税率最低为4.5%
租赁税是由街道办事处代税务部门收取,计算方法是房屋面积乘以最低指导价,再乘以税率,如果是住宅的话,税率最低为4.5%。上述工作人员介绍,租赁税里面包括了个人所得税和房产税两项,会在征缴清单上体现,而个人所得税只占其中一小部分。对于“逾期未办理的,将报税务部门进行处罚”的规定,她称,不清楚具体的处罚措施...
深圳一街道要求补交房屋租赁税 官方:无关专项附加扣除
上述个人房屋租赁纳税通知显示:“受税务部门委托,经查你(单位)出租房屋并取得租金收入,未按相关法律规定纳税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《深圳市出租屋管理若干规定》的规定,限你(单位)自收到通知之日起5日内到深圳市龙岗区布吉街道社区网格管理中心办理纳税申报手续,逾期未办理的,将报由税务部门进行...
深圳房屋租赁税怎么征收?
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。那么深圳房屋租赁税怎么征收?(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:...
加收房屋空置税、放宽二套房政策?深圳市民对楼市提了这些建议…
市民:建议加收房屋空置税,杜绝浪费社会资源建议:深圳不少十多年前购置的房屋,现在仍是毛坯房,价格增值了十多倍,炒房者受益,造成了社会资源的闲置浪费,建议增收房屋空置费。市民:建议加大中介违法罚金建议:对于中介炒房的行为加大处罚力度,不能仅仅是5万元,必须提高处罚力度,严格处罚顶格仅5万元,比起几十万上百万...