因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
买卖房屋不是小事,房屋中介收起中介费来也不手软,少则收取房屋总价的1%,多则收取3%。在上海动辄成百上千万的房价面前,中介费往往也是一笔不小的开销。可是,如果支付了几万元甚至更高的中介费,却没有得到满意的服务,您还愿意付那么多钱吗?说好满五唯一的房子却有了额外税费求助人吴女士在宝山购置了一套318...
楼市重启!房产中介市场重塑时
北京链家此次将“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”,中介费率调整至2%,后经麦田房产、中原地产、21世纪不动产位于不同区域的多位经纪人证实,他们在近期已将中介费率下调至2%,并推行买卖双方共担。降佣金是把双刃剑?房产经纪人的竞争非常激烈,故对于《意见》提到的合理降低住房买卖服务费,不少业内人士表示需要...
上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案
以上海为例,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。近日,澎湃新闻咨询沪上多家中介机构,试图了解目前上海房地产中介服务费率执行现状。多数中介服务费会给予一定折扣此次《意见》提出,合理确定经纪服务收费...
买卖千万房屋收27万中介费!中介费能不能降下来?各方开会“探讨”
据北京日报,“买家1.7%,卖家1%”,这是市民翟先生从经纪人口中获得的中介费报价,在怀柔区买一套300万元的二手房,可以少交3万元中介费。“这是我们的新政策,先在怀柔试点,可以替您省点钱。”链家经纪人向翟先生推荐。按其介绍,在怀柔区买一套300万元的二手房按总房款2.7%收取的8.1万元中介费,如今买家只需支付...
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
中原地产首席分析师张大伟向记者解释,中介费改为双边收取也能助推中介机构由目前的居间形式,转变为更加成熟的单边代理制。因为目前的居间形式,容易造成经纪人明知道买方或者卖方在交易方面有瑕疵,却强行促成交易拿佣金的情况出现。张大伟说:“单边代理制就是两方的代理都会全力维护自己代理人的权益,甚至有可能不一定跟...
中原回应4000万购房吃差价250万 :中介费收了33.2万,250万是另一家...
#中原回应4000万购房吃差价250万#:中介费收了33.2万,250万是另一家公司收取卖方费用,女业主提出新质疑近日,广东深圳(www.e993.com)2024年10月18日。夏女士称,她在2020年底购买房产,后来得知,中介报价高于当时挂牌价。夏女士质疑中介有意哄抬价格,并从中赚取差价250万。中原地产回应,收取中介费33.2万。卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产...
买房卖房中介费到底怎么算?谁来交?
近日,买卖房屋的中介费下调问题成为市场热点。6月1日,福州市房地产中介行业协会官方微信公众号发布消息称,该协会日前发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》明确,在福州进行房地产买卖,中介企业向买、卖双方各收1.5%的中介费。
一线城市中介费松动 中介费收两个点左右你觉得高吗?
上海中介市场不同于北京,竞争较为充分,中小中介为了抢夺客户常常给予更低的折扣优惠。上海链家、中原地产的内部负责人表示,目前,中介费的收取比例仍然为2%,并没有做统一的调整。“中介费没有大的变动,但是根据各个门店的具体情况,就是说,可以松动了。”中原地产内部相关人士回复称。
调查丨上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的...
“标的比较大的,通常中介费可以申请折扣,总价越高,折扣力度越大,但通常不低于2.2%”上海链家一经纪人说道。亦有经纪机构人员反馈,其所在公司中介费收取的最低标准为1.5%。各地正探索经纪服务行业新模式从全国范围来讲,各地正探索房地产经纪服务行业发展新模式。此次《意见》提及,通过“合理确定经纪服务收费,...
链家降中介费,有买房者哭晕了
2014年以前,房产中介服务费由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间。2014年以后,各地二手房中介费收取没有统一标准。上海易居房地产研究院曾发布的中介费下调政策研究报告显示,全国25个重点城市,二手房中介费率平均值为2.2%。相对较高的城市包括成都、西安和北京,中介费率分别为2.8%、2.8%和...